江苏省液化天然气储运调峰工程物业服务采购已由项目核准机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为江苏国信液化天然气有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
1．项目概况：江苏省液化天然气储运调峰工程项目（以下简称“本工程”）一期、二期位于南通市如东县洋口港西太阳沙人工岛，共规划建设4座20万立方米LNG储罐和配套工艺设备，以及配套辅助及公用工程设施。工程正处于建设期，建成后，接收站总罐容为80万立方米，接卸能力为600万吨/年，槽车装车能力为80万吨/年，最大气化外输能力为6000万立方米/天。
2．招标范围：服务内容包括保安队长1名、门岗服务2处（每处不少于4人），保洁人员5名，保洁工具及耗材的提供。
3．服务时间：本次物业服务预计开始时间为2026年1月，服务期36个月，实际进场服务日期以招标人书面通知为准，通知发出后15天内人员进场服务。
三、标段划分
本次招标一个标段。具体要求以招标文件为准。
四、投标人需具备的资格条件
1．投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，企业法人应提供有效的营业执照，事业法人应提供事业单位法人证书，其他组织应提供合法登记文件证明其为能够独立承担民事责任的组织。
2．投标人须在2022年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），具有至少5个非住宅项目（服务内容须包含保安及保洁服务，若合同中未写明服务内容，须出具甲方提供的证明材料，合同期限不少于1年，以合同签订日期为准，提供甲方出具的加盖公章的服务满意证明材料）业绩，提供合同关键页复印件（包括合同首页、服务内容页、合同金额页、甲乙双方盖章页等）以及项目业主联系方式作为证明材料。
3．与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4．投标人没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，未处于有关禁止投标的行政处罚期间和未处于正被列为失信被执行人（信息查询渠道：“信用中国”证明材料）。
5．投标人自2022年1月1日至投标截止日没有骗取中标、严重违约，所提供的物业服务未发生任何安全责任事故。（提供承诺函）
6．投标人应如实填写投标文件，并按要求提供相关附件。提供的所有资质文件必须真实有效，保证合同执行期间有关证件、文件处于有效期。开标后一旦发现投标人不具备投标资格，或提供虚假文件或内容，将取消其投标资格。
7．本次招标不接受任何形式的联合体投标。
五、招标文件的获取
1．招标文件获取时间：自2025年11月7日17时30分至2025年11月14日17时30分（北京时间），……获取招标文件。
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联系人：陈思颖
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