一、项目基本情况 建设单位： 招标人：山西国际电力集团房地产开发有限公司 建设地点：山西太原 项目规模：本项目于2023年4月14日获取，项目位于太原市晋源区，处于太原市长风商务区的核心区域，毗邻太原万象城。东临汾河，西接长风商务区绿色生态公园，南临城市主干道南中环路，北邻五大馆。
项目占地约15.6万㎡，容积率4.10，规划业态为住宅、办公、商铺及配套用房。总建筑面积78.15万㎡，其中地上建筑面积63.47万㎡，地下建筑面积14.25万㎡。共划分为5个大分期，13个小分期进行开发建设。太原长风中心项目北地块2.2期总建筑面积约85180.21㎡，业态为T2#写字楼及裙房商业，T2#楼主楼地下2层地上35层为超高层，裙楼地上4层。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2025110500039001001 项目名称：太原长风中心项目-2期 标段名称：太原长风中心北地块2.2期写字楼公区精装修工程 招标内容和范围：本次招标范围：太原长风中心项目北地块2.2期T2#写字楼及裙房商业公共区域精装修工程。 交货期/工期：暂定2025.12.30-2026.12.30 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。 二、申请人资格能力要求
三、资格预审方法 本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审文件的获取 （一）获取时间 2025年11月07日- 2025年11月12日
项目占地约15.6万㎡，容积率4.10，规划业态为住宅、办公、商铺及配套用房。总建筑面积78.15万㎡，其中地上建筑面积63.47万㎡，地下建筑面积14.25万㎡。共划分为5个大分期，13个小分期进行开发建设。太原长风中心项目北地块2.2期总建筑面积约85180.21㎡，业态为T2#写字楼及裙房商业，T2#楼主楼地下2层地上35层为超高层，裙楼地上4层。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2025110500039001001 项目名称：太原长风中心项目-2期 标段名称：太原长风中心北地块2.2期写字楼公区精装修工程 招标内容和范围：本次招标范围：太原长风中心项目北地块2.2期T2#写字楼及裙房商业公共区域精装修工程。 交货期/工期：暂定2025.12.30-2026.12.30 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。 二、申请人资格能力要求
| 资格审查项 | 资格审查标准 |
|---|---|
| 信誉要求 | 投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。 |
| 联合体投标 | 不允许。 |
| 纳税人资格 | / |
| 项目经理资格 | 具有注册建造师一级执业资格证书 |
| 业绩要求 | 近三年公司及团队（2022年04月-至今）已签署 / 已完工的项目精装修工程业绩5个 |
| 资质条件 | 具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级 |
| 财务报表 | 近三年度财务报表 |
四、资格预审文件的获取 （一）获取时间 2025年11月07日- 2025年11月12日
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