2.项目编号：BLJT0
3.项目类型：服务类
4.招标方式：公开招标
5.项目概况与范围：
①招标内容：本项目建设用地面积：15112.81㎡；规划总建筑面积为：58485.27㎡，本次招标面积：58485.27㎡。其中，商品住宅：38676.39㎡、容积面积：42214.41㎡、不计容面积16270.86㎡、门厅：141.72㎡、车库及其他服务用房：18620.06㎡，总户数：345户、总停车位428个。
②服务范围及内容：白云区铝兴南路棚户区城中村改造安置点一期（BY-11-02-12地块）项目前期物业管理服务项目；对房屋及配套的设施设备和相关场地进行运行、维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。内容包含：基础管理，物业共用部位、共用设施设备维护，公共秩序维护，保洁服务，绿化养护，停车场管理等。
③服务地点：白云区天元街北侧，思贤街东侧。
6.招标公告发布媒介：(请登录)
7.资格要求：
①具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年度或2024年度经审计的财务审计报告或2025年开户银行出具的资信证明；
③具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年05月至投标文件递交截止时间前任意1个月依法缴纳税收凭证和社会保障资金缴纳证明材料，如零申报或投标截止时间前新成立不足半年的公司提供相关证明材料；
④具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺为证明材料，格式自拟；
⑤参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
⑥法律、行政法规规定的其他条件：投标人须承诺：在“信用中国”网站、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果（格式自拟）；（提供上述两个网站查询截图加盖投标单位章）
⑦本项目所需特殊行业资质或要求：/
8.是否允许联合体投标：否
9.招标文件获取信息：
①招标文件获取：2025年11月07日09时00分到2025年11月13日17时00分（北京时间，法定节假日除外）领取招标文件。
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联系人：方婷
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