一、概况1.商务条件：序号出租企业租赁房屋名称租赁面积（㎡）拟租赁业态首年招租底价（万元）租赁期限（年）递增率（%）免租金装修期支付方式保证金（万元）线上竞价步长1安徽中铁商业有限公###市瑶海区北二环铁静苑二期4号楼106号********办公、仓储、商业经营等********年无无年度预付0.********安徽中****公司合铁家园商业综合体1号楼一层1003门面（HT1-1003）307零售、办公、仓库、商业经营********年无2个月半年度预付5.********安徽中****公司###街###路二村25栋1-6号（二楼）70电器维修、商业经营********年无无年度预付0.********安徽中铁商业有限公###市###路地区浴池南院23号216汽修、办公、仓储、商业经营等3.********年无1个月年度预付0.********安徽中铁商业有限公###市###路地区浴池24号(北院）631台球室、零售、餐饮、等商业经营7.********年无2个月半年度预付1.********安徽中****公司原巢湖铁建领工区办公楼从西往东7间********宾馆35年1%无年度预付0.********安徽中****公司原巢湖铁建领工区内********汽修厂85年1%无年度预付2.********安徽中铁商业有限公###市巢湖火车站南建筑工区内********冷库2.********年1%2个月年度预付0.********安徽中铁商业有限公#####路 189号-1#196香烟、酒水、茶叶销售18.********年每年递增500元1个月半年度预付4.********安徽中铁商业有限公#####路189号-2#10彩票销售0.********年1%无年度预付0.********园林分公#####路###路交汇处(一层退租与原西门子助听器房屋)********百货零售、医疗器械销售等15.********年无2个月半年度预付3.********园林分公###市龙子###路1357号房屋********汽修、办公等12.********年无无年度预付3.********园林分公#####路###路交汇处（亿发久烟酒店）******###市、百货零售等********年无1个月年度预付1.********园林分公#####路###路交汇处（琴行）********百货、零售等********年无1个月年度预付0.********园林分公###市胜利二村综合楼下房屋90办公等1.********年无无年度预付0.********园林分公######路283号******###市、百货零售等1.********年无1个月年度预付0.********蚌埠铁道大酒#####路###路交叉口大塘名门1#楼5层房屋********办公、培训103年无2个月半年度预付2.********.竞商资质条件：********竞商人是企业法人、社会组织或自然人，其中企业法人、社会组织均需于 2023年 1月 1 日前成立，企业法人能够提供合法、有效的企业法人营业执照（三证合一）；社会组织能够提供合法、有效的社会组织营业执照；自然人能够提供合法、有效的身份证件。********通过“全国企业信用信息公示系统”查询竞商企业信用情况：2022年1月1日至竞商有效期内不得有违法经营记录；竞商期间不得正处在“经营异常名录”；不得被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；不得存在股权抵押现象。通过“中国执****网”查询执行情况：不得有财产被接管或被冻结、法院强制执行以及限制高消费等记录（含法定代表人及自然人）。********竞商人须具有独立承担民事责任能力，不接受联合体报价竞商。********竞商人2019年1月1日至竞商期间未发生较大及以上安全生产事故。********竞商人财务状况良好。********从竞商人基本账户，以银行转账方式缴纳竞商保证金，同时在汇款备注栏内写明“竞商保证金”。并于2025年11月20日9:00前到达招商人指定银行账号。********接受招商单位提供的招商要求及合同样本。********本项目不接受有关联的自然人（直系亲属、配偶等）、企业参加；企业及企业法人、股东同时参加视为同一竞商人。3.招商方式：采用国铁招商平台线上竞价形式：报价时长30分钟，延时次数3次，每次报价加价幅度不得低于最低步长（见公告）。二、招商相关时间、地点：1.报名方式：本项目仅在国铁招商平台报名及受理。2.本次招商报名起止时间：2025年11月10日8:00时-2025年11月18日17:00时。3.勘察现场时间：2025年11月10日8:00时-2025年11月18日17:00时。4.竞商人在国铁招商线上报名后，需携带竞商人信息登记表（见附件6）、保证金缴纳凭证前往招商人处线下确认。5.资质审核时间：2025年11月20日。6.竞价时间：2025年11月21日9:00时-2025年11月21日9:30时（若出现延时，具体延时规则见竞价须知）。因自身原因未报价或报价失误的，招商人不承担任何责任。7.报价有效期：自招商人在竞价环节出价至签订合同止。

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