二：项目概况与招标范围
1、本次招标项目的建设地点：荆河中路北侧、学院中路南侧，塔寺中路东侧、龙泉路西侧
2、工程规模：滕州市解放东路片区城市更新项目，总占地面积约436亩，总建筑面积约761599平方米，其中一区建筑面积约32万平方米，5#-18#楼、S1#-S4#楼、S7#-S10#楼及车库建筑面积约265160平方米。滕州市解放东路片区城市更新项目（一区）5#-18#楼、S1#-S4#楼、S7#-S10#楼、公厕及车库工程总承包（EPC）主要建设14栋高层、配套商业大门及车库。本项目估算总投资人民币约为?102763.98万元。
3、本公告共划分为1个标段
三：投标人资格要求
1、资质等级范围：
2、项目负责人资质类别和等级：
3、本次招标接受联合体投标
4、其他要求：（1）投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，且取得安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 （2）具有住房和城乡建设部核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级（含）以上资质且同时具有工程设计建筑行业（人防工程）甲级资质。 （3）项目负责人的资格要求： 1）工程总承包项目负责人（下称项目经理）应具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证（B证），必须是在投标人单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、项目负责人。 2）工程总承包项目设计负责人（下称项目设计负责人）应具备一级注册建筑师或一级注册结构师资格，注册类证书必须在投标人单位注册，项目经理、项目设计负责人不得相互兼任。 3）工程总承包项目施工负责人（下称项目施工负责人) 应具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证（B证），必须是在投标人单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、项目负责人或项目施工负责人。项目经理、项目施工负责人可以相互兼任。 4）项目经理、项目设计负责人、项目施工负责人须提供2025年1月1日以来在本单位连续缴纳不少于3个月的养老保险证明。 （4）其他要求： 1）投标人须为增值税一般纳税人，并可开具增值税专用发票。 2）投标人应根据“鲁建建管函〔2020〕3号”《山东省住房和城乡建设厅关于进一步规范房屋建筑和市政工程领域从业人员职业资格应用有关要求的通知》，合理配置项目管理班子和现场专业人员，保证各岗位人员具备相应管理、技术等能力，确保工作成果质量、工程质量和施工安全。 3）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①以联合体形式投标的，联合体各方均具备独立法人资格。②联合体施工方成员应满足施工总承包企业的资质要求；联合体设计方成员应满足设计资质的要求。③联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。④本项目下载招标文件、投标保证金缴纳、投标文件递交等相关事宜由联合体牵头人负责，联合体牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力。 4）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单的不得参加本项目。 5）投标人有招标文件投标人须知中1.4.3、1.4.4、1.4.5规定的情形的，不得参加本项目投标。
四：投标
1、投标截止时间：2025年12月02日 09时:30分
五：招标文件领取
1、领取时间：2025年11月07日 至 2025年12月02日
1、本次招标项目的建设地点：荆河中路北侧、学院中路南侧，塔寺中路东侧、龙泉路西侧
2、工程规模：滕州市解放东路片区城市更新项目，总占地面积约436亩，总建筑面积约761599平方米，其中一区建筑面积约32万平方米，5#-18#楼、S1#-S4#楼、S7#-S10#楼及车库建筑面积约265160平方米。滕州市解放东路片区城市更新项目（一区）5#-18#楼、S1#-S4#楼、S7#-S10#楼、公厕及车库工程总承包（EPC）主要建设14栋高层、配套商业大门及车库。本项目估算总投资人民币约为?102763.98万元。
3、本公告共划分为1个标段
| 标段（包）编号 | 标段（包）名称 | 招标范围 | 工期（天） |
| 370481-2025-090EPC001001 | 滕州市解放东路片区城市更新项目（一区）5#-18#楼、S1#-S4#楼、S7#-S10#楼、公厕及车库工程总承包（EPC） | 本项目采用EPC工程总承包，内容包括滕州市解放东路片区城市更新项目（一区）5#-18#楼、S1#-S4#楼、S7#-S10#楼、公厕及车库工程的设计、施工、材料、设备采购、竣工验收、移交、备案和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等相关配套工作，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等的管理和控制，配合业主办理相关报批等工作。 具体为（包括但不限于以下内容）：其中设计范围：项目范围内的施工图设计及装配式设计、人防设计、项目所有需要设计单位配合的服务、设计总协调等工作内容。 建筑安装工程施工总承包范围：发包人认可的施工图纸范围内的房屋建筑、装饰、安装、配套、绿化等专业及总承包管理、配合、协调服务部分（即对专业承包人及其实施的专业工程部分进行总承包管理、配合、协调服务）。 | 1080 |
1、资质等级范围：
2、项目负责人资质类别和等级：
3、本次招标接受联合体投标
4、其他要求：（1）投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，且取得安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 （2）具有住房和城乡建设部核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级（含）以上资质且同时具有工程设计建筑行业（人防工程）甲级资质。 （3）项目负责人的资格要求： 1）工程总承包项目负责人（下称项目经理）应具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证（B证），必须是在投标人单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、项目负责人。 2）工程总承包项目设计负责人（下称项目设计负责人）应具备一级注册建筑师或一级注册结构师资格，注册类证书必须在投标人单位注册，项目经理、项目设计负责人不得相互兼任。 3）工程总承包项目施工负责人（下称项目施工负责人) 应具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证（B证），必须是在投标人单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、项目负责人或项目施工负责人。项目经理、项目施工负责人可以相互兼任。 4）项目经理、项目设计负责人、项目施工负责人须提供2025年1月1日以来在本单位连续缴纳不少于3个月的养老保险证明。 （4）其他要求： 1）投标人须为增值税一般纳税人，并可开具增值税专用发票。 2）投标人应根据“鲁建建管函〔2020〕3号”《山东省住房和城乡建设厅关于进一步规范房屋建筑和市政工程领域从业人员职业资格应用有关要求的通知》，合理配置项目管理班子和现场专业人员，保证各岗位人员具备相应管理、技术等能力，确保工作成果质量、工程质量和施工安全。 3）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①以联合体形式投标的，联合体各方均具备独立法人资格。②联合体施工方成员应满足施工总承包企业的资质要求；联合体设计方成员应满足设计资质的要求。③联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。④本项目下载招标文件、投标保证金缴纳、投标文件递交等相关事宜由联合体牵头人负责，联合体牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力。 4）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单的不得参加本项目。 5）投标人有招标文件投标人须知中1.4.3、1.4.4、1.4.5规定的情形的，不得参加本项目投标。
1、投标截止时间：2025年12月02日 09时:30分
1、领取时间：2025年11月07日 至 2025年12月02日
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联系人：程姣
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