一、出租标的情况 出租标的 所在层数 结构 建筑面积（㎡） 租期 （年） 租金底价 （万元/年） 交易保证金（万元） 五十六中安凯小学房屋 第1-3层 砖混 约2522 6 ******** 3 1.标的坐落位置###市包河区繁华大###路交口以北约100米。 2.标的房屋无房产证，有土地证。租赁标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的房屋水电户名不在委托**增值税专用发票。承租期间如需进行水电增容###路或上下水管改造，均由承租人自行承担。承租人自行申报解决消防验收等相关事宜。 4.承租人自行负责标的房屋的日常维修工作，由此产生的费用由承租人自行承担。标的房屋因年代久远，如需维修改造，相关费用由承租人自行承担。 5.标的房屋未清空，本次租赁资###路面、供水设施、供电设施、消防设施以及两处钢结构厂棚均为原承租人投资建设，不在本次出租范围之内，承租人成交后需自行与原承租人协商解决上述使用问题。 6.本次房屋出租不含停车场（停车位），该现场停车位为不固定停车位，具体停车位的使用事宜由承租人****公司自行协商。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋用途为：商业。不得从事存在安全隐患、污染扰民、宗教场所、噪音和刺激性气味业态项目，不得经营或存放易燃易爆或有毒有害物品，不得从事违法项目。承租人若准备经营餐饮、公****网吧及教育培训等行业的，需在报价前向生态环境、住建（消防）和公安等部门了解标的房屋是否能取得许可，委托** 2.承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，并按要求自行办妥环评、消防及合法经营手续和完善消防安全等设施，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 租金每三个月支付一次。第一年、第二年租金为成交价，第三年、第四年租金在第二年实际租金基础之上递增3%，第五年、第六年租金在第四年实际租金基础之上递增3%，先支付后使用。本项目给予免租金装修期四个月，为租期内给予。 履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》出具之日起30日内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体登记及竞价。
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联系人：程姣
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