1.招标条件
本招标项目湖北路桥大厦保障性租赁住房项目已由武汉经济技术开发区（汉南区）发展和改革局以2405-420113-04-01-966076批准建设，项目业主为湖北省联合发展投资集团有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为湖北省联合发展投资集团有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：武汉经济技术开发区19C2地块。
建设规模：湖北路桥大厦保障性租赁住房项目占地面积25302.08平方米，容积率2.5，总建筑面积79506.5平方米，计容建筑面积为63255.2㎡，（其中保租房建筑面积55509.9 ㎡，商业3023.4㎡，配套公建4722㎡），地下建筑面积16251.26㎡（其中人防地下室面积3795.31㎡，非人防地下室面积12455.95㎡），高度不超过80米，总户数约1368户。共7栋单体建筑，其中：1-5#楼为17F-25F保租房，6#楼为2F商业，7#楼为幼儿园，一层地下室。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：湖北路桥大厦保障性租赁住房项目1-6#楼共计16台电梯设备采购安装，包含但不限于合同范围内电梯设备到现场向发包人交验后的看管，办理安装相关手续，完成安装、调试及报验，取得特种设备安全检验合格证；向发包人办理竣工移交前的成品保护及移交后的维保等。
标段划分：1
交货地点：湖北路桥大厦保障性租赁住房项目施工现场。。
计划交货期：75日历天，其中，供货期：为发承包双方技术确定且收到发包人第二笔预付款后30日历天。安装工期：1#-6#楼电梯安装工作面移交后，每台电梯从安装至调试验收取证总工期为45日历天。具体开工时间或分批次安装电梯开工日期以工作面移交后监理工程师下达的开工令为准。。
2.3其他：/
3.投标人资格要求
3.1本标段招标要求投标人须具备：（1）投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人资格的设备生产制造商或制造商针对本项目授权的唯一代理商。（2）投标人是制造商的，须具有有效的特种设备生产许可证子项目含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上，曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）。（3）投标人是代理商的，须具有电梯制造商针对本项目的唯一授权书，其代理的电梯制造商须具有有效的特种设备生产许可证子项目含[①曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上资质，②曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）]。（4）投标人或所投电梯制造商近三年（投标截止日往前推算3年，以合同签订时间为准）至少完成过一项单项合同不低于200万元（含）的电梯设备采购及安装项目（提供合同关键页，包含合同签订日期、盖章页、合同金额等信息，合同复印件需加盖公章）业绩，并具有与本招标项目相应的供货能力。（5）财务要求：代理商或制造商近三年平均利润大于 0 元（提供2022、2023、2024年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告，成立不足三年的，提供成立以来的审计报告）。
3.2本标段不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标1。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：
3.6其他要求：一个制造商对同一品牌同一型号的设备，仅能委托一个代理商参加投标。
4.招标文件的获取请于2025年11月07日至2025年11月11日24：00时止（北京时间、下同）……下载招标文件。
本招标项目湖北路桥大厦保障性租赁住房项目已由武汉经济技术开发区（汉南区）发展和改革局以2405-420113-04-01-966076批准建设，项目业主为湖北省联合发展投资集团有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为湖北省联合发展投资集团有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：武汉经济技术开发区19C2地块。
建设规模：湖北路桥大厦保障性租赁住房项目占地面积25302.08平方米，容积率2.5，总建筑面积79506.5平方米，计容建筑面积为63255.2㎡，（其中保租房建筑面积55509.9 ㎡，商业3023.4㎡，配套公建4722㎡），地下建筑面积16251.26㎡（其中人防地下室面积3795.31㎡，非人防地下室面积12455.95㎡），高度不超过80米，总户数约1368户。共7栋单体建筑，其中：1-5#楼为17F-25F保租房，6#楼为2F商业，7#楼为幼儿园，一层地下室。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：湖北路桥大厦保障性租赁住房项目1-6#楼共计16台电梯设备采购安装，包含但不限于合同范围内电梯设备到现场向发包人交验后的看管，办理安装相关手续，完成安装、调试及报验，取得特种设备安全检验合格证；向发包人办理竣工移交前的成品保护及移交后的维保等。
标段划分：1
交货地点：湖北路桥大厦保障性租赁住房项目施工现场。。
计划交货期：75日历天，其中，供货期：为发承包双方技术确定且收到发包人第二笔预付款后30日历天。安装工期：1#-6#楼电梯安装工作面移交后，每台电梯从安装至调试验收取证总工期为45日历天。具体开工时间或分批次安装电梯开工日期以工作面移交后监理工程师下达的开工令为准。。
2.3其他：/
3.投标人资格要求
3.1本标段招标要求投标人须具备：（1）投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人资格的设备生产制造商或制造商针对本项目授权的唯一代理商。（2）投标人是制造商的，须具有有效的特种设备生产许可证子项目含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上，曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）。（3）投标人是代理商的，须具有电梯制造商针对本项目的唯一授权书，其代理的电梯制造商须具有有效的特种设备生产许可证子项目含[①曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上资质，②曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）]。（4）投标人或所投电梯制造商近三年（投标截止日往前推算3年，以合同签订时间为准）至少完成过一项单项合同不低于200万元（含）的电梯设备采购及安装项目（提供合同关键页，包含合同签订日期、盖章页、合同金额等信息，合同复印件需加盖公章）业绩，并具有与本招标项目相应的供货能力。（5）财务要求：代理商或制造商近三年平均利润大于 0 元（提供2022、2023、2024年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告，成立不足三年的，提供成立以来的审计报告）。
3.2本标段不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标1。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：
3.6其他要求：一个制造商对同一品牌同一型号的设备，仅能委托一个代理商参加投标。
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