招标备案号：JS1201052025111001 招标项目编号：I120000540500019R001 勘察招标公告 1、招标条件 本招标项目河北区外院附中站周边片区城市更新项目 已由天津市河北区行政审批局以河北审批一备[2025]26号批准建设， 招标人为天津金河城市更新产业运营有限公司。 建设资金为3744000000元， 资金来源为银行投资2992000000元，自筹及其他资金752000000元， 出资比例为银行投资79.91%，自筹及其他资金20.09%，资金来源已经落实。 建设规模为 491186平方米 。 项目已具备招标条件， 受天津金河城市更新产业运营有限公司的委托，现对该项目的勘察进行公开招标。 2、项目概况与招标范围2.1 项目概况：新建总建筑面积223756平方米（地上151286平方米、地下72470平方米）。其中，A地块用地面积39347平方米，新建地上建筑面积86563平方米，地下建筑面积42600平方米；E地块（住宅）用地面积30353平方米，新建地上建筑面积60706平方米，地下建筑面积29870平方米；E地块（幼儿园）用地面积4017平方米，新建建筑面积4017平方米。提升改造芳草园、东昌里、东华里、华泰园等4个社区内11个老旧小区（合计建筑面积33.99万平方米），主要包括对老旧小区路面和人行道、架空线、给排水、公共活动场地及绿地、消防安防及停车设施等提升改造。新建津浦南路（203米）、全顺路（517.5米），育婴路（552.5米）民安东街（200米）4条市政道路。提升改造南口西路（南口路-育婴路段，约300米）。2.2 工程建设地点：本项目位于河北区华泰道与规划全顺路交口东北侧。东至规划育婴路，西至规划全顺路，南至华泰道，北至规划民安东街。2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：河北区外院附中站周边片区城市更新项目新建区E地块勘察 招标范围: 本项目分为A、B两个地块，其中A地块为城镇住宅用地，界内建设用地面积为30411.4平方米，最高18层；B地块为教育用地，新建幼儿园一所，界内建设用地面积为4058.5平方米，幼儿园单体建筑面积约4058.25平方米，幼儿园建筑高度约13.05米。本项目暂考虑结合天津市住宅多样化空间增值利用政策及规划条件要求，新建总建筑面积约98928平方米，其中地上建筑面积约84688平方米，地下建筑面积约14240平方米。相关指标最终以规划部门批复为准。规划设计条件详见附件（核定用地图、规划条件通知书等）。招标范围：完成本工程岩土勘察工作的全部内容及相关配合服务，最终勘察成果须符合国家、地方等相关规范要求，并且须经勘察审查单位审查合格。勘察成果应满足设计及施工等使用及图审要求。本标段投资额22.8万元。 2.4 计划工期要求： 2025年12月19日 至 2026年01月07日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准 3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:工程勘察综合资质甲级 或 工程勘察岩土工程专业甲级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人应具有有效期内的国家注册土木工程师（岩土）资格证书;4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认 4、获取招标文件的时间和方式（北京时间） 4.1招标文件的获取时间：2025年11月06日09时00分00秒至2025年11月13日16时00分00秒
本次招标标段为：
一标段：标段名称：河北区外院附中站周边片区城市更新项目新建区E地块勘察 招标范围: 本项目分为A、B两个地块，其中A地块为城镇住宅用地，界内建设用地面积为30411.4平方米，最高18层；B地块为教育用地，新建幼儿园一所，界内建设用地面积为4058.5平方米，幼儿园单体建筑面积约4058.25平方米，幼儿园建筑高度约13.05米。本项目暂考虑结合天津市住宅多样化空间增值利用政策及规划条件要求，新建总建筑面积约98928平方米，其中地上建筑面积约84688平方米，地下建筑面积约14240平方米。相关指标最终以规划部门批复为准。规划设计条件详见附件（核定用地图、规划条件通知书等）。招标范围：完成本工程岩土勘察工作的全部内容及相关配合服务，最终勘察成果须符合国家、地方等相关规范要求，并且须经勘察审查单位审查合格。勘察成果应满足设计及施工等使用及图审要求。本标段投资额22.8万元。 2.4 计划工期要求： 2025年12月19日 至 2026年01月07日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准 3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:工程勘察综合资质甲级 或 工程勘察岩土工程专业甲级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人应具有有效期内的国家注册土木工程师（岩土）资格证书;4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认 4、获取招标文件的时间和方式（北京时间） 4.1招标文件的获取时间：2025年11月06日09时00分00秒至2025年11月13日16时00分00秒
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