(请登录)受三亚保力房地产投资开发有限公司的委托，对三亚·一山湖项目新增渠道房屋销售代理服务进行国内公开招标。欢迎合格的企业前来投标。
2.招标范围及相关要求
2.1 项目名称：三亚·一山湖项目新增渠道房屋销售代理服务
2.2 服务地点：海南省三亚市吉阳区
2.3 招标范围：新增房屋销售代理服务：具体要求为：渠道公司委托代理销售项目住宅及商业产品，主要包含：（1）项目一期、二期住宅货值157810万元；（2）项目一期、二期商铺货值79357万元。
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序号 |
采购内容 |
数量 |
单位 |
最高单价限价 |
采购预算金额 |
备注 |
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1 |
房屋销售代理服务 |
1 |
项 |
26090000.00元 |
26090000.00元 |
2.4 服 务 期：自本合同签订日期起至2026年10月1日
2.5 入围家数：1家
2.6 标段划分：不划分标段。
2.7 采购预算金额：26090000.00元
2.8付款方式：
2.8.1本合同规定，乙方需提供6%的增值税发票。甲方支付给乙方的所有款项均为含税金额。在甲方书面确认款项后，乙方应开具相应的增值税专用发票。甲方在收到发票后的25天内支付相应款项。若乙方提供的发票不符合要求，甲方有权延迟付款，并不承担违约责任；
2.8.2合同计价模式：单价合同，佣金基准点位为成交额的X%（此比例为中标值，即在完成任务额120%以上时执行）。在完成任务额100%-120%和完成任务额100%及以下两个条件前提下，分别按中标比例执行下浮1%和2%的要求。即完成甲方设定任务额100%-120%时，按销售成交金额的(X-1)%收取服务佣金，完成甲方设定任务额100%及以下时，按销售成交金额的(X-2)%收取服务佣金。
2.8.3乙方以甲方签字的《三亚·一山湖项目带看单》为客户归属的依据，客户到访后有效期为15天，有效期内复访顺延15天。在客户有效保护期内与甲方签定《一山湖认购协议书》为有效客户，逾期的则作为公开客户，甲方按照《渠道结佣凭证》的房款总额向乙方进行佣金结算，一次性和分期客户需付清全部房款后方可结算佣金，按揭客户成功办理贷款后并回清全款方可结算佣金。
3.投标人资格要求
3.1 投标人须为在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人，具有有效的营业执照（提供复印件加盖公章），并在人员、资质等方面具有相应的履约能力。
3.2 投标人具有有效的房地产经纪机构备案证书（提供复印件加盖公章）。
3.3 业绩要求：需提供近三年（2022年11月1日至今）合作合同及经开发公司及分销商共同确认的成交确认单（提供加盖公章的合同复印件以及成交确认单，以合同签订时间为准）。
3.4信誉要求：
3.4.1投标人、法定代表人如被最高人民法院在“信用中国 ”网站列入失信被执行人名单的，其投标将被否决。（提供书面承诺及网页查询截图加盖公章）
3.4.2投标人、法定代表人近3年如有行贿犯罪行为，其投标将被否决。（提供书面承诺及网页查询截图加盖公章）
注：因“信用中国-失信被执行人 ”查询网址链接为“ 中国执行信息公开网 ”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。
3.5其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业（如：母、子公司等），不得同时参加本项目。（提供书面承诺加盖公章）
3.6资格审查方式：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件， 只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 报名及购买招标文件时间为2025年11月7日8:00至2025年11月11日16:00（北京时间）。
4.2 招标文件售价500.00元/投标单位，售后不退。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
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