1.招标条件

本招标项目“中信银行拉萨分行个贷押品评估服务项目”已由中信银行股份有限公司拉萨分行批准，项目资金来自单位自筹，出资比例为100% ，招标人为中信银行股份有限公司拉萨分行。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：中信银行拉萨分行个贷押品评估服务项目

2.2 招标范围：对招标人客户房产（包含附着建筑物、土地等）进行评估，并按照招标人要求出具预评估报告及正式评估报告。详见用户需求书。

2.3 预算金额：50.00万元。

2.4 最高限价：50.00万元。

2.5 服务期：1年。

2.6 服务地点：西藏自治区拉萨市，以招标人实际需求安排为准

2.7 服务标准：合格

2.8中标人数量：3

3.投标人资格要求

3.1具有承担相应民事责任的能力（提供营业执照）；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年财务报表，含利润表、资产负债表、现金流表）；

3.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺书）；

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年8月以来任意一月的税收记录及社保记录）；

3.5参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录指因违法经营受到责令停产停业、较大数额（指200万元及以上）罚款等行政（含环保）处罚（以国家权威机构网站查询的公开信息为准）（提供2022年至2024年市场监督管理局或中国裁判文书网上的查询记录并加盖公章）；

3.6未处于被标记为失信惩戒对象状态（以信用中国查询的公开信息为准）、未处于被列入严重违法失信名单（黑名单）状态（以国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询的公开信息为准）、未处于被禁止参加政府采购活动的行政处罚期内（以中国政府采购网公开信息为准）；

3.7未处于被招标人列入供应商禁用或退出名单状态（以投标人收到招标人正式通知为准）；

3.8存在以下任意一种情形的不同单位不得同时参加本项目投标：单位负责人（指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人）为同一人；不具有出资持股关系的供应商之间存在管理与被管理关系（如上下级关系的事业单位和团体组织等）的；同一家供应商及其单位负责人、董事、监事、高级管理人员直接对另一家供应商的持股比例合计超过20%的；供应商的直接持股超过20%的自然人股东，担任其他供应商的单位负责人、董事、监事、高级管理人员的；不同供应商（不含国有独资公司、国有资本绝对控股（指国有资本持股比例超过50%的）公司）被同一第三方公司（不含国有独资公司、国有资本绝对控股公司、证券登记结算公司）及其单位负责人、董事、监事、高级管理人员直接持股比例合计数值均超过20%的；

3.9评估类公司以分支机构申请入围的应具有有效评估资质，须提供其总公司法律授权文件及该分支机构的真实信息（提供加盖公章的资质证书及授权书）；

3.10评估师或数据服务队伍比较稳定，具有较高专业素质，业务实力能满足客户要求，能够出具服务时效承诺（提供加盖公章的承诺函）。

3.11乙方具有以下评估资质：二级（含）以上房地产评估资质及B级（含）以上土地评估资质（提供相关评估资质证书）。

3.12本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件发售时间：2025年11月7日10时00 分（北京时间）至2025年11月14日18时00分（北京时间）

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