融通地产（广东）有限责任公司深圳市融家广场南山商场项目空调设备更新维修工程比质比价公告
1.采购条件和方法
1.1采购条件
融通地产（广东）有限责任公司深圳市融家广场南山商场项目空调设备更新维修工程(编号：gkbz2025110400027)已具备采购条件，经融通地产（广东）有限责任公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
1.2 采购方法
公开比质比价
2.采购内容和范围
| 包名称 | 标的物名称 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 融通地产（广东）有限责任公司深圳市融家广场南山商场项目空调设备更新维修工程 | 深圳市融家广场南山商场项目中央空调设备更新维修 | 1 | 项 |
项目计划工期为：本工程工期为合同签订后60日内完成工程范围内的全部工程的施工、验收，并交付使用。
建设地点位于：深圳市，采购人指定地点。
施工质量安全要求如下：工程质量要求：通过验收并验收合格。
其他：深圳市南山区融家广场（南山商场）项目，占地面积9806平方米，建筑面积23423.53平方米，现空调系统外置冷却塔及管路老化渗漏严重：商场空调系统陈旧落后，部分冷却塔及室外管路因老化存在不同程度的渗漏和损坏现象，影响商场内制冷，增加水电能耗，其中3台冷却塔更是存在倒塌风险。目前室外部分冷却塔及配套管路需更换，内部主机、配电箱等设备以及部件需进行维修更换，详见《工程量清单》和施工图纸。最高限价：1,386,524.09元（含税）。
3.供应商资格要求
3.1供应商资格要求
（1）在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
（2）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录；
（4）供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录；
（5）供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（6）本项目响应文件递交截止期前未被列为失信被执行人、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息、近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；未被（http://plap.mil.cn/）列入失信名单、预警名单、暂停名单、政府采购失信名单；投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
（7）单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
（8）本次采购不接受联合体响应。如联合体响应的，应满足下列要求：
①联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
（9）供应商应具有有效的：
①供应商需具备有效的安全生产许可证，具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照（提供有效的安全生产许可证和营业执照的复印件并加盖公章）
②供应商应具有有效期内的建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质。
③拟委派的项目经理需具备机电工程二级建造师或以上证书，并持有有效的安全生产考核合格证（建安B证）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，拟派专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）证书或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类），项目经理和专职安全员须提供本单位缴纳的投标截止期前六个月中任意一个月的社保缴纳证明。
④供应商近三年（2022年1月至响应文件递交截止时间，以合同签订时间为准）至少提供一项中央空调设备更新维修及安装业绩（要求提供包含业绩合同首页、合同内容、签章页、签订日期页的复印件并加盖公章）。
⑤本项目不允许分包。
⑥参与供应商未被列入融通集团供应商黑名单。
3.2供应商不得存在下列情形之一
(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动
联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。
4.采购文件的获取
4.1 获取时间
从2025-11-05 19:00:00起至2025-11-13 19:00:00止（北京时间）
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联系人：程姣
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