1.招标条件
本招标项目中国储备粮管理集团有限公司湖南分公司2025年辖区粮库升级改造及设施设备更新全过程咨询项目已由中国储备粮管理集团有限公司（项目审批、核准或备案机关名称）以中储粮综(2025〕175号、中储粮湘函【2025〕61号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为中国储备粮管理集团有限公司湖南分公司辖区14家直属库，建设资金来自超长期国债和 自筹资金（资金来源），招标人为中国储备粮管理集团有限公司湖南分公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含勘察、设计、监理、造价咨询、检测）进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：中国储备粮管理集团有限公司湖南分公司2025年辖区粮库升级改造及设施设备更新全过程咨询项目
2.2 项目地点：中国储备粮管理集团有限公司湖南分公司辖区14家直属库所在地。
2.3 项目概况：本项目位于湖南分公司辖区14家各个直属库,包括包括粮仓升级改造等附属工程，项目总投资49000万元（具体以初步设计批复的概算为准）。本项目为全过程咨询服务招标，包括勘察、设计、监理、造价咨询、检测。项目资金来源为超长期国债和自筹资金。
2.4 服务期限：计划完成时间为365日历天，全过程工程咨询服务期限自合同生效之日起，经投资决策阶段、招标阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收及移交阶段、结算审核阶段，至缺陷责任期满，且全部资料归档，竣工决算完成之日止。
2.5 招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:
☑ 勘察服务：☑ 初勘☑ 详勘，包括但不限于浅圆仓新增电梯、新建制氧机房等、扦样房等勘察，完成满足符合项目技术要求的地勘工作，编制地勘方案，地质编录，包括初勘、详勘、施工勘察等，提交合格的勘察报告及相关后续服务工作。
☑ 设计服务：□方案设计□ 初步设计☑ 施工图优化深化设计☑ 其他，具体包括但不限于本项目土建、安装等所有设计的深化优化设计，深度达到施工图深度并满足清单编制要求。
☑ 监理服务：本项目施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和缺陷责任期的全过程监理服务及项目管理，包括投资控制、质量控制、进度控制、安全控制、合同管理、信息管理、组织协调等，以及招标人交办的其他工作。
☑造价咨询服务：□编制设计概算☑ 编制工程量清单及招标控制价☑施工全过程造价控制□ 结算审核☑配合招标人及项目业主单位进行结算审核，对建设工程提供全过程、动态的造价管理，包括但不限于但不限于本项目所有相关工程的工程量清单及招标控制价编制、施工阶段至竣工阶段的全过程造价咨询服务等。具体全过程造价咨询服务招标范围以招标文件第五章委托人要求为准。整理工程量清单编制基础资料，分析施工图设计，确定施工方案，依据施工方案，列出措施项目；列项，确定项目编码、计量单位、描述特征，初步确认工程量，编制工程量清单及计价，主要材料设备询价，确定工料机价格编写编制说明，按招标人和建设单位要求与相关部门核对后出具工程量清单及计价成果文件及编制报告书。
□工程项目管理服务：
□ 招标代理服务：
□工程专项咨询：
□项目融资咨询：
□信息技术咨询：
□风险管理咨询：
□项目后评价咨询：
□建筑节能与绿色建筑咨询：
□工程保险咨询：
☑工程检测服务：包括但不限于材料类检测、地基基础检测、主体结构检测、室内环境检测、水电、防雷、消防检测、节能检测、智能建筑工程检测、验收检测、沉降观测等。主要为原材料检测（混凝土抗压、回弹；钢筋抗折、抗压；混凝土、砂浆配合比；钢结构焊缝、涂层厚度）和个别平板荷载、静荷载检测。投标人中标后根据建设内容优化检测方案，检测方案必须满足国家、地方相关文件及各级行政主管（职能）部门的规定和要求。
□运营维护管理咨询：
□其他服务：
2.6 本服务合同禁止转包，中标人☑ 应全面独立完成服务合同□可分包/服务内容。
3.资格要求
3.1 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。
3.2 投标人须满足以下要求：
3.2.1 资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的（1）工程勘察资质：应具备住房城乡建设主管部门颁发的下列资质之一且资质证书处于有效期：工程勘察综合甲级资质或工程勘察岩土工程专业乙级及以上资质或工程勘察岩土工程（分项）（岩土工程（勘察））乙级及以上资质；
（2）工程设计资质：应具备住房城乡建设主管部门颁发的下列资质之一且资质证书处于有效期：工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业资质乙级及以上资质或工程设计建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上资质，资质证书处于有效期；
（3）工程监理资质：应具备住房城乡建设主管部门颁发的下列资质之一且资质证书处于有效期：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；
（4）检测资质：具备建设行政主管部门颁发的新《建设工程质量检测机构资质证书》综合资质或专项资质（含建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能），资质证书处于有效期内。若已通过省级及以上住房城乡建设行政主管部门审批公示，但新证尚未发放的，可出具相关行政主管部门的网站查询通过公示截图或核准证明资料。
注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理、造价咨询等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。
3.2.2 财务要求：
□ 不提供。
☑提供:近3年或成立至今（成立不足3年的）无亏损，提供经会计师事务所审计的财务报告复印件，至少包含资产负债表、利润表和现金流量表。
注：财务要求时间一般限定在 1~3 年。
3.2.3 信誉要求：投标人（含联合成员方）没有被住房城乡建设主管部门取消参加本地区依法必须招标项目投标资格。
3.2.4 类似工程业绩要求:
□不提供。
☑ 提供: 自招标公告发布之日起倒算 1800 天内不少于 1 个（1至 3 个）类似工程业绩。
类似工程业绩是指: 自招标公告发布之日起倒算 1800 天内独立投标人（联合体牵头单位）至少承担过 1 个单项合同投资额不少于14400万元的房屋建筑工程全过程工程咨询业绩（本项业绩要求中，须至少同时涵盖工程勘察、工程设计、监理、造价咨询、检测服务中的3项或3项以上服务内容）。采用联合体形式投标的，以牵头单位的业绩为准。
类似工程业绩证明材料：①全过程工程咨询业绩需同时提供中标通知书（招标项目提供。非招标项目可不提供，但须注明该项目是“非招标项目”）和合同协议书和对应业绩合同的发票扫描件（至少一张），时间以合同协议书中建设单位签字时间为准，其中中标通知书至少须经建设单位及监管部门盖章。2、若证明材料不能体现建设规模或技术指标的，则还应提供相应的能体现建设规模或技术指标的成果文件，其成果文件须建设单位签字认可。
并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2.5 项目负责人要求：应当由独立投标人或联合体牵头单位派出。具有建设行政主管部门颁发的一级注册结构工程师执业资格证（在有效期内），并同时具有工程类或者工程经济类高级及以上职称，证书注册单位应与独立投标人或联合体牵头单位名称一致。
3.2.6 其他主要人员要求：
（1）拟任勘察负责人 1 人，具有注册土木工程师（岩土）证书。注册单位名称须与投标人（如为联合体，则为联合体勘察单位）名称一致。
（2）拟任设计负责人 1 人，具有一级注册结构工程师或一级注册建筑师，注册单位名称须与投标人（如为联合体，则为联合体设计单位）名称一致。
（3）拟任造价咨询负责人 1 人，具有建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师证（如分级，应为一级注册造价工程师），注册单位名称须与投标人（如为联合体，则为联合体造价咨询单位）名称一致。
（4）拟任监理负责人 1 人，具有建设行政主管部门颁发的国家注册监理工程师证，注册单位名称须与投标人（如为联合体，则为联合体项目管理单位）名称一致。
（5）拟任项目检测负责人 1 人，具有省级建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测技术人员管理手册或省级建设工程质量安全协会颁发的建设工程质量检测技术人员培训证书（如为联合体，则为联合体检测单位）。
3.2.7 其他要求：①项目负责人、勘察负责人、设计负责人、监理负责人、造价负责人、检测负责人均不得为同一人。②参与本次投标的项目负责人、勘察负责人、设计负责人、监理负责人、造价负责人、检测负责人必须是本企业在职人员，提供投标截止时间前三个月的社保证明材料（2025年8月-10月），注册证书在有效期内。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。
3.3 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任；（2）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；3.以联合体形式投标的，应当以联合体牵头单位名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；4.联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字（或加盖印章）并加盖企业法人公章；5.联合体单位（含联合体牵头单位和成员单位）不得超过 3 家，同一专项服务不允许两家单位联合承担。联合体牵头单位须为承担设计任务的单位。6.采用联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担该服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询的，牵头单位获得该项目全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩。
4.技术成果经济补偿
本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不给予经济补偿。
5.招标文件的获取
5.1凡符合投标资格要求并有意参加投标者，请于2025年11月5日20时00分00秒至2025年 11月27日17时00分00秒(北京时间，下同)……下载。
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联系人：方婷
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