中国银行福建省分行2026-2028年外聘评估机构选型入围项目
二、招标编号：
FJZT-202(请登录)
三、项目情况：
（一）采购内容：
| 序号 | 采购标的 | 数量（项） | 技术要求 |
| 1 | 外聘评估机构选型入围 | 1 | 以招标文件第五部分采购需求书要求为准。 |
（1）预估规模：合计10260.6万元（含税）。2026年预估【2780】万元（含税），2027年预估【3373】万元（含税），2028年预估【4107.6】万元（含税）.
（2）最高投标限价：本项目设置最高投标折扣率限价，最高投标折扣率限价为30%，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
（3）标包划分：本项目不划分标包。
（4）响应缺漏项处理：投标人须对本项目所有货物及服务进行响应及报价，否则其投标将被拒绝。
（5）中标人数量：中标候选人数量与中标人数量皆不超过20家，淘汰率为20%（淘汰率=未中标的有效投标人数量/有效投标人数量*100%，淘汰家数非整数的，向上取整）（例：有效投标人数量为3时，中标候选人与中标人数量为2；有效投标人数量≥25时，中标候选人与中标人数量为20）；若有效投标人数量＜【3】，招标失败，重新采购。
（6）服务期限：自合作协议签署生效之日起3年，以实际签署时间为准，服务时间不早于2026年1月1日。
（7）交付地点：招标人指定地点。
（8）续签管理：/
（9）投标保证金：30019元。
（二）采购流程：
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三部分“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其应答将被否决。
四、合格投标人的基本资质要求（须同时满足）：
（一）投标人及所报产品的资质要求如下：
1.企业能力：投标人须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（二）其他必须满足的要求：
1.营业执照：投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构或依法登记注册的其他组织，不得直接或间接地与招标人或其附属机构有任何关联。
2.投标要求：
（1）投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。
（2）投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。
（3）投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。
（4）投标人之间不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。
（5）投标人提供的全部材料必须真实有效，投标人如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其投标将被拒绝，招标人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。
（6）投标人应未受到联合国、中国或其他招标人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。
3.联合体投标：本项目不接受联合体投标。
4.控股、管理关系：存在关联关系的投标人不同时参与本项目。
关联关系投标人包含以下情况：
（1）与本投标人单位法定代表人/负责人为同一人的其他投标人；
（2）与本投标人存在直接控股、管理关系的其他投标人。
投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人。招标人有权取消关联关系投标人参与本项目的资格或重新组织招标。
5.企业信誉1：遵守国家有关法律、法规、规章及国有资产评估的政策规定，遵守执业准则和执业规范，具有良好的职业道德，近3年内（2022年1月1日至递交投标文件截止日（含））没有违法、违规或行业自律惩戒记录。与招标人及授信客户及抵质押人不存在经济利益冲突。截至递交投标文件截止日（含），投标人
（1）①未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入“严重失信主体名单”“重大税收违法失信主体名单”；②未被“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/）列入“失信被执行人”；③未被列入“中国政府采购”网站（https://www.ccgp.gov.cn/）“政府采购严重违法失信行为记录名单”；④在“国家企业信用信息公示系统”网站完整版报告中，在“行政处罚信息”、“经营异常信息”、“严重违法信息”、“抽查检查信息”不得有任何违法、违规、行政处罚、经营异常名录信息。
（2）通过“全国房地产估价行业管理信息平台”（http://gjxydaxt.cirea.org.cn）-估价信用档案查询“机构不良记录”，页面不得有任何不良信息。
（3）在(请登录)诚信信息”页面（首页-司法技术）中选择“暂停委托”或“停止委托”，输入投标人名称进行查询，无相关记录。
（4）通过“全国土地估价监管系统”（http://tdgj.mnr.gov.cn）首页查询“信息公示”-“土地估价机构备案信息公示”-选择本单位-“执业质量”-“处罚信息”），不得有任何行业自律惩戒记录。
（5）应在“福建省资产评估协会网站”（https://cz.fjas.org.cn/）《福建省近三年未受财政部门行政处罚及行业自律惩戒资产评估机构名单》内，或在福州市房地产估价协会（http://www.fzreaa.com/index.php）“诚信单位”名单内，或在厦门市房地产中介行业协会（http://www.xmfzx.cn/）“公司诚信档案”内。
如以上（2）、（4）、（5）平台无法查询到投标人，则投标人应提供由注册所在地估价协会出具的无不良记录证明（出具证明的时间为截至投标文件递交之日往前追溯3个月以内）。
6.企业信誉2：近3年（2022年1月1日至递交投标文件截止日（含）），投标人经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。
7.企业信誉3：截至递交投标文件截止日（含），投标人未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚期内。
8.企业责任：投标人须承诺：招标人在使用其提供的服务/货物/工程时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。
9.企业资质：投标人应具有行政主管部门颁发的不低于二级的房地产估价机构备案证书（函），及行政主管部门出具的土地估价备案证书（函）。
10.从业经验：投标人依法设立，具有独立法人资格（合伙制除外），有连续三年（含）以上相关领域从业经历。
11.履约能力：具有与开展评估业务相适应的固定工作场所，组织机构健全，内部管理和控制制度较为完善并且执行有效,具有与评估对象相适应的资质条件、专业人员和专业特长。
五、招标文件发售：
(请登录)标文件发售时间为2025年11月05日20时00分至2025年11月13日17时30分止（北京时间，下同，节假日除外）。
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