2.1建设地点： 缙云县五云街道 。
2.2投资估算（或概算）： 约150000万元 。
2.3建设规模： 本项目总用地面积约39762平方米，容积率:1.8≤地块总容积率≤1.9，计算容积率建筑面积 71572-75547平方米。其中:配套商业用房建筑面积3600-8000平方米，建筑密度≤30%，绿地率≥30％，24 米≤住宅建筑高度≤54米;24米<沿溪第一排建筑高度≤28米；主要建设内容包括：住宅建筑、商业建筑、附属用房、地下室等。
2.4招标范围：分为一个标段，招标内容为方案设计、初步设计（含概算编制和调整）、施工图设计（含变更设计及BIM设计服务）和现场服务、各设计阶段优化及施工后期服务配合等基本设计及其他设计相关服务内容等所有内容。包括整个建设项目建设过程中的所有设计，如主体工程及配套工程的总平面设计、建筑、结构、装修、电气、通风、智能化、室内外给排水、消防、照明、强弱电系统设施、人防、光伏、海绵城市、PC、电梯、幕墙、门窗、交通标识、抗震支架、泛光亮化、充电桩、基坑支护、道路工程、绿化景观、配套管网管线及与本工程相关的所有设计（涉及项目专项方案设计的，须无条件配合发包人完成,不包含电力设计、燃气工程、三网合一综合通信、数字电视工程等专项设计，具体以甲方指令为准），并与相关专业部门做好设计衔接工作及后期服务配合等所有内容。
本项目实行工程设计总承包，若中标单位对招标范围内的部分设计内容无专项设计资质的，允许分包给具有相应设计资质的单位，费用包含在本次设计费报价中，发包人不另外单独支付。分包之前须将分包单位资质等情况送发包人，经发包人审核确认后方可分包 。
2.5勘察设计服务期限： 合同签订后20日历天内完成方案设计送审稿；方案通过后30日历天内完成初步设计（含概算编制和调整），初步设计完成后45日历天内完成施工图设计并送审，按图审意见，7日历天内完成施工图审查意见答复、补充、修改等事项；BIM设计服务成果按招标人要求提供，后续服务从项目开工之日起至竣工验收合格并交付之日止，具体时间以招标人要求为准。若招标人对设计任务和进度有其它要求的，设计人应予以配合，（若设计人不配合的，由其承担所有责任和损失）。
2.6是否属于政府采购工程： □是 ☑否
2.7是否专门面向中小企业预留
☑否
□是，专门面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业；
□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3. 投标人资格要求
（一）投标人：
☑3.1具备 建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上 资质（建设工程勘察、设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察、设计业务）。
□3.2自 / 年 / 月 / 日以来□承接过/□完成过 / 业绩。
3.3本次招标□接受/☑不接受联合体投标。
联合体投标的应满足下列要求： / 。
□3.4 / 。
（二）拟派项目负责人：
☑3.5拟派项目负责人须具备 具有国家注册一级建筑师证书，且该人员信息已录入浙江省建筑市场监管公共服务系统或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统或全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台) 。
☑3.6 项目负责人需提供在本单位的养老保险缴纳明细清单（至开标前在注册企业连续缴足3个月，退休人员须提交退休证或相关证明资料，年龄不超过70周岁） 。
（三）其他：
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。
3.9投标人及其拟派项目负责人自 2022 年 7 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。
3.10在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
3.12其他要求： / 。
4. 招标方式
4.1公开招标。
5. 定标方式
☑5.1采用评定分离。
□5.2不采用评定分离。
6. □技术成果经济补偿
6.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。
6.2招标人按如下标准支付经济补偿费： 不补偿 。
6.3获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。
6.4投标补偿费由招标人另行支付。
7. 招标文件的获取
下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。
8.
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 11 月 28日09时00分（北京时间，下同）
。
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联系人：方婷
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