本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金来源为企业自筹且已落实，具备招标条件。受中央新闻纪录电影制片厂（集团）（招标人）委托就本项目进行国内公开招标。
二、项目概况与招标范围
1.项目名称：中央新影集团动漫文化城顾问服务项目
2.项目编号：TC2
3.预算金额：人民币80万。
4.项目概况：本项目位于北京市海淀区北三环中路67号，北京中关村科学城南部区域。园区南临北三环，北与新影厂花园路住宅区、铁道部党校相接，西临花园路，东与远望楼宾馆、铁道部党校相接，园区周边与中影集团、北京电影制片厂、北京电影学院、北京师范大学、中国邮电大学、中国政法大学等影视、文化、高等教育单位毗邻，地处北京市海淀区影视文化产业带中心位置。
①项目用地规模：项目占地约85亩，56718.49平方米。
②土地用途：文体娱乐用地。
③土地使用权类型：出让。
④土地利用情况：项目用地原规划批复容积率为3.0，地上建筑规模约16万平方米，分三期建设。目前一期工程已建成约4.6万平方米，二三期工程未建设。
4.招标范围：
①投标人就拟申请的重大国家主题场馆的建设及运营进行策划，形成《方案策划报告》（简称“《报告》”），并在此基础上配合招标人各种内外沟通、上级汇报要求提供专项工作文件起草服务。
②投标人围绕本项目定位进行功能业态、建筑方案、土地变性、指标增容、拆迁安置、投资匡算、资金方案、债务和解、老股退出、质押解除、政府审批等一系列项目历史问题研究、相关政策咨询，最终形成新项目投资建设实施、历史遗留问题解决的综合性策划方案。
③本项目建设方案需要多个单位的政策支持或者行政审批，投标人为招标人向上级主管部门项目投资立项审批提供汇报支持，并配合招标人向海淀区以及北京市相关部门积极汇报新方案建设内容，争取在土地变性、规划调整、出让金缴纳等重大建设条件方面获得政府支持。
④投标人作为本项目盘活、新项目策划的总体顾问单位，与招标人聘请的审计、税务、律师等专业中介服务机构一同研究问题，提出思路和措施供招标人研究、决策；为招标人与债权人、合资公司股东各种沟通和谈判提供专业建议；根据招标人需要对接地方政府部门等。
5.服务期限：暂定一年。
6.服务地点：北京市
三、投标人资格要求
1.投标人应是在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格或其他组织，具有独立承担民事责任能力，以及独立订立合同的权利。
2.财务要求：投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。投标时应提供2023、2024年度经会计师事务所审计的财务审计报告或企业内部的财务报表（需包括资产负债表、现金流量表、利润表）的复印件，2023年1月1日以后注册成立的投标人提供自成立之日起至投标截止日前一年度(2024年)的上述资料或者提供近3个月内银行开具的资信证明。
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，投标人提供近半年内任意1个月的缴纳凭证复印件。
4.信誉要求：
参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（投标人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。
未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单。
5.其他要求
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目采购活动；
（2）本次投标接受联合体投标；
四、招标文件的获取
1.招标文件发售开始时间:2025年11月6日9:00:00（北京时间）
2.招标文件发售结束时间:2025年11月10日17:00:00（北京时间）
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
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