1、项目名称：淳溪街道2025年第二批居民小区智慧物业升级改造项目。
2、项目编号：招标人招标编号：JS25
3、招标概述：本项目非依法必须招标项目，为招标人自主招标。依据招标人的采购管理制度，本项目已具备采购条件，进行招标采购。
4、包件划分：本项目不划分包件。
5、最高限价：本项目投标报价最高限价800万元（含税），投标报价超过最高限价和超过分项限价的均按无效投标处理。
6、招标内容：淳溪街道2025年第二批居民小区智慧物业升级改造（具体内容详见招标文件第三部分采购需求）
7、服务期限：自合同签订起3年内。
8、服务范围：本次淳溪街道2025年第二批居民小区智慧物业升级改造项目涉及高淳区淳溪街道小区共计31个，分别为：东方公馆、双湖壹号公馆、千禧华府、高淳雅居乐花园、东方曼园、双湖星城、双湖明珠、美临香逸花园、高淳碧桂园、丰和湾、水映华庭、中交荣域、悦熙台、宝龙广场、中宏万家、都市尚品、财智广场、江山星园、波西塔诺、平澜府、双湖景苑、金悦雅苑臻园、金悦雅苑茗园、金悦雅苑澜园、翡翠星城、天福江南、浅水湾、孔雀城、如意山水三期、如意山水东、西区、许家安置区。
9、本项目推荐一名中标人（注：排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。）
二、合格的投标人必须具备以下条件：
1、投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规（提供营业执照原件扫描件）；
2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年、2024年度经审计的财务报告原件扫描件（财务报告至少包含资产负债表和损益表（利润表），财务报告须明确体现经审计；若投标人为本年度新成立企业，仅需提供最近一期资产负债表和损益表（利润表））；
3、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止时间前6个月内任意一个月缴纳税收和社保资金的证明材料复印件，或提供免税及不需缴纳社保的文件证明材料复印件，以上均须加盖公章）；
4、投标人自2022年1月1日至投标截止时间前承担过类似建筑或小区智能化业绩（提供合同原件扫描件，提供项目期间任意一张发票原件扫描件及在“国家税务总局全国增值税发票查验平台”查询截图（发票开具日期在本项目招标公告发布日期之前），若合同原件扫描件无法体现上述服务内容的，可以提供其他佐证材料；若合同中出现多处时间则以合同签订时间为准）；
5、投标人具有电子与智能化工程专业承包二级及以上资质（提供证书原件扫描件加盖公章）；
6、当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内（提供加盖公章的书面承诺函）；
三、招标文件获取时间：2025年11月06日至2025年11月14日，每天上午9时至11时，下午13时至17时（北京时间，双休、节假日除外）。
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