标书发售截止时间:2025-11-17 10:00
1. 招标条件
项目招标人为中铁建工集团发展有限公司，招标项目资金已落实，已具备招标条件，现对启动区创新坊一期项目住宅部分、启动区创新坊二期项目住宅部分北区、启动区创新坊二期项目住宅部分南区施工总承包标段一临水临电工程进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
中铁建工集团发展有限公司启动区创新坊一期项目住宅部分、启动区创新坊二期项目住宅部分北区、启动区创新坊二期项目住宅部分南区施工总承包标段一项目位于项目位于河北省保定市雄安新区启动区，宗地编号为XACR-2024-008，住宅部分地块编号为E01-05-08、E01-05-23、E0 1-07-02、E01-07-03。

本项目规划总用地面积约8.1万平方米，总建筑面积约23.83万平方米，地上建筑面积约16.23万平方米，地下建筑面积约7.60万平方米。主要建设内容包括住宅、商业、地下车库、人防工程及设备用房，同步建设公服配套等工程。

2.2 招标范围
项目生活区水管、电线、电缆、桥架、插座、阀部件、配电箱、水箱、灯具、热水器、消防设施等设备的安装、调试，雨水井及阀门井的安装，拆除，拆改，维修，24h巡视、值班以及为完成以上内容所需的沟槽开挖、土方回填、基础制作等与之相关的所有工作内容。

3. 投标人资格要求
1. 投标人必须是独立企业法人
2. 投标人必须是经税务部门注册登记核准的一般纳税人（合法纳税人）。

3. 符合投标项目经营范围，能独立承担民事责任，具有良好的商业信誉和健全的质量保证体系。

4. 具有履行合同的能力和良好的履约记录
5. 投标人应有相应的专业技术人员，人员配备要求：项目经理、土建施工员、土建质量员、材料员、劳务员、安全员等，主要人员需具有相应专业证书。项目经理需具备：建筑工程专业二级注册建造师执业资格证书。项目经理需提供六个月以上社保证明，专业管理员三个月以上社保证明，其他人员三个月以上社保证明。

6. 投标人近三年具有完成本招标内容的工程施工业绩；
7. 投标人必须提供详细、合理、完善的可行性的施工组织技术方案，并须经招标人及相关单位认可后方能实施。

8. 投标人的报价必须充分考虑中标后相关的各环节可能发生的费用变化情况。

9. 投标人施工队伍必须保证人员充足，满足施工需要，坚持合法用工，手续齐全，并对劳动力的保障有足够的协调能力，否则不予进场，投标人使用的施工人员必须是符合雄安新区建委和招标人规定的人员，生活区达到文明民工生活区标准，如达不到要求，招标人有权清退，直至解除合同，责任在投标人。……

16. 本项目预算：人民币2911962.03 元（含税），超出预算的投标将做无效投标处理。

4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于公告之日起至 2025 年 11 月17 日 10 时整（北京时间，下同）……下载招标文件。

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