采购方式：竞争性磋商
邀请供应商方式：采购人和评审专家分别书面推荐
预算金额：人民币3300万元
最高限价：人民币3300万元
采购需求：神墩5-9号楼共5栋厂房，总建筑面积约27420m2。现对其装饰装修、暖通等设计施工一体化进行采购。
本项目采用工程总承包（EPC）方式进行采购，以“交钥匙”方式完成该项目所涉及的勘察、设计、材料（设施、设备）物资采购、施工、工程竣工验收、项目整体移交、缺陷责任修复、工程质量保修等全部工作，承包方对EPC总承包工程的质量、安全、进度、费用等全面负责，具体包括但不限于：
（1）设计范围
包括但不限于基础资料收集及现状调查、施工图设计（包括二次设计内容及相关专项设计）、施工图审查等工作（按照相关审查审批机关的要求，完成各项审查、审批并承担相关经费，负责施工图审查合格证备案），提供工程施工技术服务、专项设计咨询，协助招标人拟定后期各专业招标的技术参数、服务需求等，指导施工、参与工程验收及后续跟踪服务等全部设计服务工作。
（2）施工范围
包括但不限于配合报批报建，工程建设的所有材料采购及保管，工程总承包施工，设备的采购及保管、试验、系统调试、试运行、联合试运转，施工管理与协调、资料整理与移交，竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复，保修期的保修工作等全部项目内容，并对项目合同期限内进行质量、安全、进度、造价、合同、信息、档案等管理和控制。
合同履行期限：90日历天
本项目 接受 联合体磋商，联合体成员数量不超过 2 家（施工方：1家施工单位，设计方：1 家设计单位，联合体牵头人须为施工单位）。如为联合体磋商，则必须由联合体牵头人进行报名、获取磋商文件和参加磋商。（注：①联合体磋商的，必须提供联合体协议书，联合体协议书中须明确各方拟承担的工作和责任。②联合体各方在同一采购项目中以自己名义单独磋商或者参加其他联合体磋商的，相关磋商均无效。）
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/；
3.本项目的特定资格要求：
3.1 供应商须具有合法有效的营业执照，同时具备住房城乡建设主管部门核发的设计及施工资质：
（1）设计资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的下列①、②、③任一资质：
①工程设计综合甲级资质；
②建筑行业乙级及以上设计资质；
③建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质。
注：其中工程设计综合甲级资质单位必须满足《工程设计资质标准》（建市【2007】86 号）中建筑行业（建筑工程）乙级资质对专业及人员配置的要求。
（2）施工资质要求：具备有效期内的住房和城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质或建筑工程施工总承包一级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
3.2 工程总承包项目经理（兼施工负责人）资格（如为联合体磋商，须由牵头人委派）要求：同时具备下列①、②、③要求：
①具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格；
②取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证 B 证；
③磋商截止日前未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人岗位，但承诺在本项目成交后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。
3.3 设计负责人（如为联合体磋商，须由承担设计职责的单位委派）资格要求：须具备一级注册建筑师资格证书。
注：①响应文件中提供工程总承包项目经理和设计负责人上述证明材料及响应文件提交截止时间前三个月内（2025年8月、9月、10月）任意一个月供应商（或供应商不具备独立法人资格的分支机构）所属社保机构为其缴纳的社保缴费证明（或其他能够证明其参加社保的有效证明材料）复印件或影印件或扫描件，社保证明材料中至少能够体现养老保险。
②本项目不接受退休返聘人员。
三、获取采购文件
时间：2025年11月05日至2025年11月12日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30(北京时间，法定节假日除外)
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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
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