预算金额：117.655200 万元（人民币）
最高限价（如有）：117.655200 万元（人民币）
采购需求：
1.物业服务所需服务场所及基本办公设施由甲方提供。
2.甲方为乙方提供物业办公室1间。
3.乙方按照本合同约定标准为甲方提供上述约定服务范围的保洁、保安、会议服务、餐厅服务和设施设备维修维护等物业管理服务。
4.乙方提供服务所需工具、器械及日常物业管理运作的耗材等由乙方自行配备。服务范围内的甲方设备更新、改造、大修、保养及消防设施年检等工作由乙方完成、日常维修所需的零配件由乙方报送申请，所需费用由乙方提出书面申请，经甲方审核批准的由甲方承担费用。
5.乙方提供服务过程中应遵守甲方不时制定或修改的各项管理规定及要求。
6. 乙方为甲方提供服务所需人员由乙方自行聘用并严格依法与其建立劳动关系。乙方任何人员与甲方之间不产生任何劳动或雇佣关系。
7、聘任的员工合同期内发生任何意外产生的费用及经济纠纷与采购人无关，由物业公司负责。
8、报价金额含所有费用,采购人不再承担任何工作中产生的额外费用
9、在整个服务期内，人员不要随意更换,特殊要求需更换的且应经采购人同意。
10、节假日工作要求及服务标准与日常工作日要求一致，
11、未达到委托协议中服务质量、标准的、采购人有权终止协议，或缓付服务费，待改进后酌情支付。
合同履行期限：1年（自合同签订之日起计算）
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
3.本项目的特定资格要求：1、供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④有依法缴纳税收和缴纳社会保险的良好记录；⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；⑥法律、行政法规规定的其他条件。2、落实政府采购政策需满足的资格要求：合同包1(合同包一)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。3、本项目不允许联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2025年11月05日 至 2025年11月12日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
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