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投资项目代码 |
2206-440983-04-01-542713 |
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投资项目名称 |
信宜产业转移工业园扩能项目 |
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招标项目名称 |
信宜产业转移工业园扩能项目-信宜市产业孵化园及其配套设施建设项目 EPC+O |
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标段（包）名称 |
信宜产业转移工业园扩能项目-信宜市产业孵化园及其配套设施建设项目 EPC+O |
公告性质 |
正常公告 |
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资格审查方式 |
资格后审 |
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招标项目实施(交货)地点 |
广东省·茂名市·信宜市 |
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资金来源 |
财政 |
资金来源构成 |
通过申请债券资金、争取上级补助资金、企业自筹资金和园区管理中心统筹其他资金等渠道解决 |
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招标范围及规模 |
项目总用地面积为14707.42㎡（约22.06亩）。项目规划总建筑面积 23074.92㎡，主要建设内容包括新建产业孵化园及综合科创楼，并配套建设周边基础设施等，其中建筑最高层数为10+1层，建筑最高高度46m。本项目概算总投资约122963918.10元，概算建安工程费约94985570.39元（含设备购置费）。 |
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招标内容 |
实施内容包含本项目的勘察、设计、施工、运营、保修期修复任务。本次招标确定勘察设计施工运营总承包的承担主体，中标后负责本项目的勘察、设计、施工、运营及保修期修复任务等工作。具体内容包括但不限于以下事项：（1）勘察设计内容：在经批准的项目可行性研究报告基础上，本项目工程初勘、详细勘察、施工阶段勘察配合、方案深化，编制施工图设计(含外水外电)及设计变更、设计阶段专家论证、出具代表性的效果图设计等全过程的技术把关和跟踪服务等工作。在经批准的项目初步设计基础上，完成本项目施工图设计，并通过相关审批和审查工作。包括但不限于：临水临电设施、软基处理工程、基坑支护工程、基础工程、土石方工程、主体工程的建筑及结构、防雷工程、防水工程、室内装饰装修、铝合金门窗工程、建筑幕墙、给排水、电气（含智能化）、通风空调、通讯、消防、环保节能、泛光照明、园林绿化、景观及园区道路及挡墙、污水处理、室内设备设施、配电、发电机、永久用水用电工程、发电机工程、人防工程、电梯工程等为达到本项目竣工运营所需的各项专业设计及其它配套工程的设计总承包及设计技术服务等。（2）施工内容（包括但不限于以下内容）：①临水临电设施、软基处理工程、基坑支护工程、基础工程、土石方工程、主体工程的建筑及结构、防雷工程、防水工程、室内装饰装修、铝合金门窗工程、建筑幕墙、给排水、电气（含智能化）、通风空调、通讯、消防、环保节能、泛光照明、园林绿化、景观及园区道路及挡墙、污水处理、室内设备设施、配电、发电机、永久用水用电工程、发电机工程、人防工程、电梯工程等施工总承包。具体以发包人确认的施工图为准。②负责结算的编制工作，配合发包人对结算的审核及审计工作。③负责办理或配合办理：工程开工及验收所需的各项手续，包括但不限于施工许可证（或临时施工许可）、报监手续、采购材料的自检及费用、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收、消防验收、人防验收、节能备案、分项分部工程验收和各专业验收及通邮等工作，并承担办理上述手续的费用；④协助做好发包人各项检查及工程筹备等工作；⑤按政府有关规定，做好建设过程中的消防维保工作，确保安全生产、零隐患、零事故；⑥组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，具体施工范围详见招标文件。⑦项目红线范围内的场地围蔽施工及至本合同项下全部工程移交前的保修维护工作（该部分费用已包含在本合同价款中）。⑧招标人认为应当由承包人完成而更有利于项目建设的其他工作。（3）运营要求：运营模式采用运营期与建设期相挂钩，运营内容包括园区服务中心建立、招商服务、生活物业服务、园区物业销售租赁、入园企业管理、产业培育、协助园区政策申报以及园区智慧管理平台、公共服务承接体系搭建等。以上内容以本项目签订的合同为准。 |
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工期（交货期） |
350日历天 |
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最高投标限价 |
96798802.85元 |
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是否接受联合体投标 |
是 |
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投标资格能力要求 |
投标人资格要求 |
1、投标人必须是在中国大陆依法注册的企业法人，工商营业执照有效。2、投标人须同时具备（1）（2）（3）和（4）资质及资格：（1）投标人须具备园区管理服务或物业管理能力的公司（联合体投标的，只需联合体中负责运营的成员的营业执照包含上述营业范围中其中之一项即可）；（2）投标人须具备工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）乙级（或以上）资质，或工程勘察岩土工程专业（岩土工程（勘察））乙级（或以上）资质（联合体投标的，由联合体中负责勘察的成员提供）；（3）投标人须具备工程设计综合甲级资质，或具备资质：建筑行业工程设计乙级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质（联合体投标的，由联合体中负责设计的成员提供）；（4）投标人须具备建筑工程施工总承包一级（或以上）资质，且获得建设行政主管部门核发的安全生产许可证（在有效期内）（联合体投标的，由联合体中负责施工的成员提供）。3、本次招标接受联合体投标。如为联合体投标，应遵守以下规定：（1）最多允许接受4家单位组成联合体（最多1家运营单位、1家设计单位、1家施工单位、1家勘察单位），可由不同独立法人组成联合体投标，联合体牵头单位由联合体成员自行协商确定；联合体投标时，必须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的权利和义务；（2）已组成联合体各方不得再以自己名义单独或加入其它联合体在本项目中参加投标。4、投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)查询：投标人被列为严重失信主体或拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单或被人民法院列为失信被执行人(全国范围内查询)的，投标活动依法予以限制，不接受其投标。须同时提供本单位在“信用中国”网站(www. creditchina.gov. cn)查询的严重失信主体、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和被人民法院列为失信被执行人的截图（共计3项）。拟委任的工程总承包项目经理须具备以下条件：①建筑工程类二级注册执业资格[包括：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师]；②目前工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，严禁有在建项目的项目经理作为本项目的项目经理参与本项目投标，一经发现，列为恶意竞标线索排查。提供本单位为上述人员购买自2025年7月至2025年9月的社保管理机构证明材料(如社保管理机构的查询机器打印件)。若为退休返聘人员，则提供退体证、返聘合同代替社保证明。注：在本招标项目中，项目经理是指项目负责人，在其它在建项目担任项目经理的时间界定为：该项目经理已存在担任其它项目中标结果公告的中标人项目经理至工程竣工验收的期限或在各省份的“建筑市场监管平台”中被锁定的项目经理。 |
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投标人业绩要求 |
不作资格性审查要求。 |
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是否采用电子招投标投标方式 |
是 |
获取招标文件方式 |
下载招标文件的网络地址 |
(请登录) |
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获取纸质招标文件的方式 |
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获取招标文件开始时间 |
2025-11-04 22:00:00 |
获取招标文件截止时间 |
2025-11-27 09:30:00 |
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