标书发售截止时间:2025-11-12 09:00
1.招标条件
鉴于招标人已与广州市增城区专精新产业园开发管理有限公司的建设单位签订了增城区专精特新产业基地二期项目施工总承包/施工承包合同，并就工程分包取得了建设单位的同意。按照项目分包计划，现对精装修工程专业分包工程进行招标。
2.项目概况与招标范围
建设地点：广州市增城区增江街道陆村村；
项目规模：本项目共九栋建筑，拟建设高质量标准厂房、员工宿舍等建筑载体，总建筑面积约5.82万㎡，其中计容总建筑面积约5万㎡，设置一层地下室（约0.72万㎡），容积率2.35。
招标范围：增城区专精特新产业基地二期项目精装修工程，本次施工承包范围包括但不限于9#室内精装修工程、门窗工程、栏杆工程等全部内容，精装修工程包括但不限于场内外投标人提供材料的倒运、加工、清扫、结构基层打磨处理、磨砂纸、吊篮安装、刮腻子（外墙柔性耐水腻子二道）、聚合物水泥防水砂浆、刷底涂、填料修补面、放线分格、喷真石涂料或质感涂料、滚涂配套罩面漆、完工后清洁（包括清理被喷污的位置）、封口收头、吊篮拆除、成品保护（包括施工前遮盖不应涂刷部位、已完工部位的保护及其他专业已完工部位保护及污染，保证平面平整度及阴阳角顺直）、检测及检测费（材料及吊篮）、工程二次修补、验收、保修、提供样板甲方确认等答疑纪要、补遗书、设计变更、工程签证等全部工作内容，投标人需做到工完料净场地清。甲方要求做涂料的所有部位。具体部位的涂料做法依据实际施工图纸、设计变更、批复的施工方案及甲方的要求。涂料工程包括材料、机械、人工、辅材、材料设备储藏及保管、设备、装卸、运 输、保险、转（搬）运、成品及半成品保护、材料送检、检测、试验、成品保护、验收、技术培训、保修、细部节点处理、安全文明措施等与涂料工程有关的施工内容、答疑纪要、补遗书、设计变更、工程签证等的全部工作内容。甲方有权对以上分包范围作出调整，删减或增加的工作范围乙方不得提出任何索赔。详见招标工程量清单及特征描述。详见招标工程量清单及特征描述；
标段划分： /
计划工期：暂定开工日期2025 年11月25日，竣工日期为 2026年5月30日，总工期：186日历天；实际开工日期以甲方书面通知为主，实际施工进度根据甲方现场要求调整，满足甲方施工节点工期要求；
其它： 无 ；
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包资质二级资质以上，业绩（近三年内具有已完成或在施项目的类似业绩），并具有承担本标段施工、全面履行分包合同（含附件）的能力。
3.2 招标人有权对投标人及其已完成和在施项目进行考核考察，并对考核考察不合格的投标人/中标候选人有否决权。
3.3 投标人必须为中铁建工集团合格分包名册内单位，否则应及时办理相关准入手续。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5 各投标人必须对上述各个标段同时投标报价。
4.投标保证金
4.1 投标保证金的形式：现金类（含银行转账）或保函类。
4.2 投标保证金金额： / 。
4.3 备注用途：增城区专精特新产业基地二期项目精装修工程专业分包工程招标文件投标保证金。（务必填写）
4.4 将相关凭证复印件发送招标人邮箱，如是保函还需提供保函原件。
5.招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于2025年11月5日09时00分至2025年11月12日09时00分……下载招标文件。
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