标书发售截止时间:2025-11-09 16:00
1.招标条件
鉴于招标人已与沈阳浑南科技城城市更新（产业园区基础设施）三期工程总承包工程的建设单位签订了施工承包合同，并就维修维保工程取得了建设单位的同意。按照项目分包计划，现对维修维保工程其他合同进行招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况及规模：该项目包括科技学校地块，科技学校地块占地65460.14平方米，容积率0.92，总建筑面积69494.82平方米，计容建筑面积6 0294.29平方米。地上建筑面积55292.86㎡，最高4层，建筑最高点（H=23.25米），地下建筑面积9200.53㎡，地下1层，建筑密度30%，绿地率35%。本工程采用钢筋混凝土框架结构，部分竖向构件采用预制柱。楼盖及屋盖除B、C段用轻钢屋面外，其余均采用现浇钢筋混凝土梁板体系。持力层采用天然地基，有地下室部分采用筏板基础，采用放坡+喷锚形式支护形式，无地下室部分采用独立基础，采用1:1放坡开挖。人防部分采用钢筋混凝土框架结构，基础形式为筏板基础。
2.2工程建设地点：(请登录)
2.3招标范围及标段划分：一标段：科技学校地块范围内的维修维保工作及甲方要求或变更增加的其他相关工作内容；二标段：科学家工作坊地块范围内的维修维保工作及甲方要求或变更增加的其他相关工作内容，具体内容详见招标人所发工程量清单及图纸。共2个标段。
2.4分包方式： 其他分包
2.5工程质量（创优）目标：达到《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2016）的合格标准。确保达到“合格”标准，辽宁省优质工程，一次性验收合格。争创国家优质工程奖。
2.6计划工期： 暂定计划工期：720日历天。（具体开工日期以甲方通知为准）
2.7 其他：无
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备： 完成过任意1项相关工程业绩（精装修工程、主体二次结构工程、幕墙工程、防水工程、外墙保温工程等）并提供主要页复印件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，与中铁建工集团有限公司无纠纷及诉讼，不在中国中铁及中铁建工《不合格分包企业名录》，不在《第三公司限投名册内》。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月4日16时至2025年11月9日16时……下载标书的权限。
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