1、招标条件 本招标项目滨海新区胡北、河头村城中村改造项目 已由天津市滨海新区行政审批局以津滨审批一室准【2025】1624号批准建设， 招标人为天津滨海新区城中村建设管理有限公司。 建设资金为3025800000元， 资金来源为 财政资金、专项借款和专项债3025800000 元，出资比例为 100% ，资金来源已经落实 建设规模为 364440平方米 。 项目已具备招标条件， (请登录)受天津滨海新区城中村建设管理有限公司的委托，现对该项目的设计进行公开招标。
2、项目概况与招标范围2.1 项目概况：项目实施滨海新区胡北、河头村城中村改造项目，项目总建筑面积364440平方米，建设内容包括1#、3#地块安置房单体工程、机电通风等配套工程、室外架空层工程、地库工程、室外工程，3#地块安置小区外与城市主干网衔接的配套道路。1#地块安置房总建筑面积204178平方米，地上建筑面积132102平方米，架空平台面积48751平方米，地下建筑面积23325平方米，建设安置房1544套。3#地块安置房总建筑面积160262平方米，地上建筑面积115771平方米，架空平台面积36020平方米，地下建筑面积8471平方米，建设安置房1258套。新建3#地块安置小区外配套道路3条，小区西侧为中四路，道路等级为城市支路，路长271米，宽14米；小区北侧为和羽道，道路等级为城市次干路，路长320米，宽30米；小区东侧为中三路，道路等级为城市次干路，路长265米，宽42米，主要建设3条市政道路结构、两侧绿化设施带、道路照明、标识标线、给排水工程、燃气工程等。2.2 工程建设地点：项目位于塘沽西部新城分区TGd(07)02单元内，占地面积约12.15公顷。其中，1#地块(地块编号03-45、03-47)合计占地面积约6.50公顷，东至地块东边界，南至津塘公路防护绿地，西至中五路，北至和羽道;3#地块(地块编号04-54)占地面积约5.65公顷，东至中三路防护绿地，南至津塘公路防护绿地，西至中四路，北至和羽道。2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：滨海新区胡北、河头村城中村改造项目方案及初步设计 招标范围: 项目总建筑面积364440平方米，建设内容包括1#、3#地块安置房单体工程、机电通风等配套工程、室外架空层工程、地库工程、室外工程，3#地块安置小区外与城市主干网衔接的配套道路。1#地块安置房总建筑面积204178平方米，地上建筑面积132102平方米，架空平台面积48751平方米，地下建筑面积23325平方米，建设安置房1544套。3#地块安置房总建筑面积160262平方米，地上建筑面积115771平方米，架空平台面积36020平方米，地下建筑面积8471平方米，建设安置房1258套。新建3#地块安置小区外配套道路3条，小区西侧为中四路，道路等级为城市支路；小区北侧为和羽道，道路等级为城市次干路；小区东侧为中三路，道路等级为城市次干路，主要建设3条市政道路结构、两侧绿化设施带、道路照明、标识标线、给排水工程、燃气工程等。道路等级拟定为城市次干路及支路，给水管径不超过DN200、排水管径不超过DN500、燃气输配系统小于10000万立方米/年（高压以下）。中标单位负责完成方案设计、初步设计及概算编制。总投资额887.21万元。 2.4 计划工期要求： 2025年12月04日 至 2025年12月18日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业甲级和工程设计市政行业乙级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级和工程设计市政行业乙级及以上 或 工程设计建筑行业甲级和工程设计市政行业道路工程专业乙级及以上和工程设计市政行业给水工程专业丙级及以上和工程设计市政行业排水工程专业丙级及以上和工程设计市政行业城镇燃气工程专业乙级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级和工程设计市政行业道路工程专业乙级及以上和工程设计市政行业给水工程专业丙级及以上和工程设计市政行业排水工程专业丙级及以上和工程设计市政行业城镇燃气工程专业乙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人 1 名，具有在有效期内的中华 人民共和国一级注册建筑师执业证书，须为本单位职工，并出具任命书；（2）结构专业 负责人 1 名，具有在有效期内的中华人民共和国一级注册结构工程师执业证书，须为本单 位职工，并出具任命书；4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、招标文件的获取时间：2025年11月04日09时00分00秒至2025年11月11日16时00分00秒
2、项目概况与招标范围2.1 项目概况：项目实施滨海新区胡北、河头村城中村改造项目，项目总建筑面积364440平方米，建设内容包括1#、3#地块安置房单体工程、机电通风等配套工程、室外架空层工程、地库工程、室外工程，3#地块安置小区外与城市主干网衔接的配套道路。1#地块安置房总建筑面积204178平方米，地上建筑面积132102平方米，架空平台面积48751平方米，地下建筑面积23325平方米，建设安置房1544套。3#地块安置房总建筑面积160262平方米，地上建筑面积115771平方米，架空平台面积36020平方米，地下建筑面积8471平方米，建设安置房1258套。新建3#地块安置小区外配套道路3条，小区西侧为中四路，道路等级为城市支路，路长271米，宽14米；小区北侧为和羽道，道路等级为城市次干路，路长320米，宽30米；小区东侧为中三路，道路等级为城市次干路，路长265米，宽42米，主要建设3条市政道路结构、两侧绿化设施带、道路照明、标识标线、给排水工程、燃气工程等。2.2 工程建设地点：项目位于塘沽西部新城分区TGd(07)02单元内，占地面积约12.15公顷。其中，1#地块(地块编号03-45、03-47)合计占地面积约6.50公顷，东至地块东边界，南至津塘公路防护绿地，西至中五路，北至和羽道;3#地块(地块编号04-54)占地面积约5.65公顷，东至中三路防护绿地，南至津塘公路防护绿地，西至中四路，北至和羽道。2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：滨海新区胡北、河头村城中村改造项目方案及初步设计 招标范围: 项目总建筑面积364440平方米，建设内容包括1#、3#地块安置房单体工程、机电通风等配套工程、室外架空层工程、地库工程、室外工程，3#地块安置小区外与城市主干网衔接的配套道路。1#地块安置房总建筑面积204178平方米，地上建筑面积132102平方米，架空平台面积48751平方米，地下建筑面积23325平方米，建设安置房1544套。3#地块安置房总建筑面积160262平方米，地上建筑面积115771平方米，架空平台面积36020平方米，地下建筑面积8471平方米，建设安置房1258套。新建3#地块安置小区外配套道路3条，小区西侧为中四路，道路等级为城市支路；小区北侧为和羽道，道路等级为城市次干路；小区东侧为中三路，道路等级为城市次干路，主要建设3条市政道路结构、两侧绿化设施带、道路照明、标识标线、给排水工程、燃气工程等。道路等级拟定为城市次干路及支路，给水管径不超过DN200、排水管径不超过DN500、燃气输配系统小于10000万立方米/年（高压以下）。中标单位负责完成方案设计、初步设计及概算编制。总投资额887.21万元。 2.4 计划工期要求： 2025年12月04日 至 2025年12月18日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业甲级和工程设计市政行业乙级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级和工程设计市政行业乙级及以上 或 工程设计建筑行业甲级和工程设计市政行业道路工程专业乙级及以上和工程设计市政行业给水工程专业丙级及以上和工程设计市政行业排水工程专业丙级及以上和工程设计市政行业城镇燃气工程专业乙级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级和工程设计市政行业道路工程专业乙级及以上和工程设计市政行业给水工程专业丙级及以上和工程设计市政行业排水工程专业丙级及以上和工程设计市政行业城镇燃气工程专业乙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人 1 名，具有在有效期内的中华 人民共和国一级注册建筑师执业证书，须为本单位职工，并出具任命书；（2）结构专业 负责人 1 名，具有在有效期内的中华人民共和国一级注册结构工程师执业证书，须为本单 位职工，并出具任命书；4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、招标文件的获取时间：2025年11月04日09时00分00秒至2025年11月11日16时00分00秒
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