2.1项目建设地点： 武汉市江汉区

2.2项目建设规模： 一期项目规划总用地面积13266.37㎡，总建筑面积 28884.91㎡，地上建筑面积17412.00㎡,地下建筑面积11472.91㎡，容积率0.96，建筑密度60.48%。设置机动车停车位233个（地上2个、地下231个），非机动车停车位360个，主要建设内容包括：新建1栋5层小学教学楼，报告厅、风雨操场、地下车库及设备用房等；配套建设给排水、暖通、电气、绿化、园建等工程

2.3项目建设工期： 满足招标人的工期节点要求

2.4招标范围： 武汉市江汉区大兴第一实验学校（福星校区）一期小学部分屋面卷材防水、屋面涂膜防水、天棚涂膜防水、楼（地）面涂膜防水、墙面涂膜防水、墙面砂浆防水，屋面保温隔热板。详见招标清单与图纸。

2.5本招标项目标段/标包划分： 1个标段

2.6 其他补充（如有）： 本项目混凝土、钢筋、砂浆、ALC装配式隔墙 、门窗，砌体由招标人提供，其他材料由投标人自行采购。除塔吊与施工电梯外的所有机械由投标人承担。

（提示：例如交通运输、主要工程量、货物名称、数量、规格、交货地点等）

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.1.1资质要求：投标人应具备防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质。

3.1.2财务要求：投标人具备良好的财务状况，近三年未出现亏损状况。

3.1.3业绩要求：投标人近5年相同或类似工程项目业绩（如有）。

3.1.4信誉要求：无事故证明或同类征信证明（可在全国建筑市场监管公共服务平台或信用中国等其他同类型网站的查询页面截图）。

3.1.5人员要求：投标人项目经理近5年承担过相同或类似项目施工（如有），并提供有效的人员证件。

3.2 其他要求：

3.2.1有效的安许证、安全和环境管理体系（三标一规范）认证证书（如有）。

3.2.2授权委托书需附上法人及代理人身份证正反页扫描件。

3.3本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2025 年 11 月 11 日 10 时 30 分整（北京时间）。

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