施工工程规模描述 工程概况描述： 本项目装修区域（含改造店铺区）面积合计142738㎡。装修内容主要包含土建装修、机电调整、景观及建筑局部提升、泛光照明提升、弱电智能化等。 本标段招标范围为04地块，含2#空中连廊的装修区域（含改造店铺区）面积约43054㎡，其中商业公区17167㎡，后勤走道区2067㎡，后勤办公、仓储区227㎡，店铺区23593㎡，改造面积包含商业公区和店铺区。装修及改造内容主要包含土建装修、机电调整、景观及建筑局部提升、泛光照明提升、弱电智能化等。 工程总投资： 46500万元人民币 本标段建安工程费： 11758万元人民币 是否设置最高投标限价： 设置最高投标限价，最高限价为111161089.37元人民币（11116.108937万元） 施工工期： 259日历天 其他说明： 计划开竣工日期：2026年1月15日- 2026年9月30日。具体以甲方开工令为准。 资格预审申请条件 资质要求：

施工资质要求
第一条	建筑工程施工总承包三级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格： 项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程 业绩要求： 近10年（2015年1月1日起至资格预审报名截止日），至少承接过一个类似项目（类似项目指单项合同金额超过7000万元的装饰装修工程或改造工程（含工程总承包或施工总承包中装饰装修业绩或装饰装修工程专业分包业绩）） 业绩认可要求：申请人提供的类似业绩中的项目编号如为本市项目在项目编号一栏填写合同报送编号，如为非本市项目则填写全国建筑市场监管公共服务平台或相关部委的公共服务平台中的项目编号，房建市政项目的本市类似业绩的竣工状态的查询结果应为已完成竣工验收或合同己完工，如为非本市项目，相关数据在全国建筑市场监管公共服务平台上的数据等级应为A级或B级。 若工程总承包或施工总承包中装饰装修业绩或装饰装修工程专业分包业绩中无法体现上述内容，则须提供合同复印件等相关证明文件 信用分要求： 根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。 其他要求： 其他要求：无 1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受上级公司为合格申请人。 2、是否设定同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量：是，上限值为1家；。 是否接受联合体投标： 不接受联合体投标 获取资格预审文件地址： (请登录) 获取资格预审文件时间： 2025年11月04日 00时00分到2025年11月09日 00时00分

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联系人：程姣
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下载招标公告:上海长滩项目01、03、04地块商业部分室内公区精装修工程(04地块，含2#空中连廊)招标公告.pdf