本招标项目浙商中拓集团股份有限公司江苏科技无锡综合体办公楼装修项目公开招标项目已列入浙商中拓集团股份有限公司2025年年度计划，项目业主为浙商中拓(江苏)金属材料科技有限公司，资金来源为自筹，招标人为浙商中拓集团股份有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目施工进行公开招标，实行资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：江苏科技无锡综合体办公楼装修项目，施工地点为江苏省无锡市锡山区芙蓉中四路205号。
2.2本项目的招标范围：本次招标设1个标段（合同段），招标范围如下：办公楼面积共4817.68平方米（含公摊面积229.41平方米），本次装修一层至六层，其中一层作为办公楼展示大厅及生产、仓储提单办公室，一层总面积为305平方米，六层作为办公室、会议室、党建室及职工之家，面积为927.23平方米，共计1232.23平方米。剩余二、三、四、五层及公共区域（消防楼梯、卫生间、走廊等），现有部分墙体拆除、隔断墙房间格局、地面工程（地砖和地板）、顶面工程（大部分为石膏板吊顶）、前厅装饰（LOGO墙、地面装饰，主要材料地砖）、上下水、墙面装饰（大部分玻璃隔断及木饰面）、强弱电、监控等。（具体详见附件施工图及工程量清单）
2.3计划工期：90天，具体开工日期以开工令为准。
2.4质量要求（或标准）：符合工程质量规范。
3.投标人资格要求
3.1投标人
（1）本次招标要求投标人具有独立法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质资质；
（2）具有企业安全生产许可证；
（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股（含投标人及法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则均按否决投标处理；
本次招标不接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：/；
（4）业绩要求:自2022年7月1日（时间以竣（交）工验收证明文件为准）以来，投标人完成过一个单个合同金额不低于200万元的公共建筑的装修工程施工业绩；
（5）其他：/。
3.2拟派主要人员
3.2.1项目负责人
（1）具有注册在投标人单位的建筑工程专业二级及以上建造师执业资格，具有/技术职称；
（2）具有对应有效期内的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；
（3）投标截止日未在其他在建合同工程中任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）。
（4）其他：/。
3.2.2项目技术负责人：/
3.2.3安全负责人
具有对应有效期内的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书；
3.2.4其他人员要求
/。
3.3其他
（1）每个投标人可在本次招标中对1个标段（合同包）投标，每个投标人允许中1个标段（合同包）。
（2）其他：/。
4.招标文件的获取
4.1招标文件网上下载时间：2025年11月04日至2025年11月13日09时00分。
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