1. 招标条件
本招标项目贞丰县珉谷康养一体化建设项目设计、施工总承包（EPC）（项目名称）已由贞丰县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以贵州省企业投资项目备案证明、项目编码2502-522325-04-01-217195（批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为贞丰县罄宇实业投资有限公司，建设资金来自银行贷款及企业自筹（资金来源），项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：贞丰县珉谷街道办。
2.2 建设规模及内容：项目整体装修改造公寓楼8105.73㎡，其中1号资产2052.71㎡改造为日间照料公寓楼（自理型），配置公共功能区600㎡；2号资产3718.28㎡改造为全日间照料公寓楼（介护型）和全日间照料公寓楼（介助型），配置公共功能区800㎡；3号资产2334.74㎡改造为社会福利养老公寓楼和候鸟式康养公寓楼，配置公共功能区600㎡；设计面向贞丰县养老床位374床，其中自理型床位110床，介助型床位112床、介护型床位112床、社会性福利床位40床，面向全国候鸟式康养市场的自理型床位106床等，新建部分配套功能设施。
2.3 招标范围：包括设计（包含施工图设计及后续服务，并提交最终审核通过的所有成果文件）、施工（包含土建、供电、弱电、配套设施采购、安装、调试、后期维保等），投标人对所有工程的质量、安全、工期全面负责。
2.4 计划工期：365日历天。
2.5 项目总投资：5599.13万元。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的施工资质：建筑工程施工总承包二级及以上资质；设计资质：建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格, 具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理；设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师执业资格证。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求:联合体中负责工程设计、工程施工的联合体成员必须具有相应的设计资质：建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质, 施工资质:建筑工程施工总承包二级及以上资质，联合体单位不得超过两家，牵头单位为施工总承包企业，并提供联合体协议书。联合体成员不得再与其他单位组成联合体或单独投标。由联合体牵头单位负责本项目投标、递交投标文件等相关事宜。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年 11月04日00：00时至2025年11月 10 日23:59 时下载招标文件及相关附件,否则其投标无效。
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联系人：王越
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