2.1项目名称：黑龙江龙俄联国际物流有限公司2025年鸡西泛华物流园区物业服务采购（二次）。

2.2项目概况：鸡西泛华物流园区位于黑龙江省鸡西市鸡冠区铁西路与柳浪街交叉口东300米，项目占地面积33.82万平方米，已完成建筑面积54650㎡，包含仓储库房、快递分拣中心、零担库房、沿街门市房、七层信息综合楼、消防水池及泵等设施。具体开展零担物流、冷链物流、装卸搬运、集装箱拆分、城市配送、快递物流、电商物流、信息服务等业务。

为满足黑龙江龙俄联国际物流有限公司所持有的物流园区的高标准运营管理需求，提高鸡西泛华物流园区物业服务能力，打造现代化物流园区品牌，提升园区影响力和形象，现对鸡西泛华物流园区的物业服务进行招标。

2.3服务地点：黑龙江省鸡西市。

2.4招标范围：对鸡西泛华物流园区的物业服务进行招标，服务内容包括公用设施设备维修养护、公共秩序维护、人员出入及车辆管理、巡视管理、消杀管理、保洁服务（含冬季清雪）共47062平方米，包含D-01场地17000平方米、N区场地14562平方米、D-01区域门市前8000平法米、铁西路道北门市和N区门市前3000平方米、仓储库房C地4500平方米等服务。

2.5标段划分：本次划分为1个标段即01标段。

2.6服务期限：签订合同之日起12个月。

2.7最高限价： 1,311,600元人民币。

2.8质量目标：满足国家及项目所在地的相关行业标准及招标人的相关要求。

2.9安全目标：服务过程中无人员伤亡。

3、对投标人资格要求：

3.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、资金、物业管理方面具有相应的能力。

3.2业绩要求：

投标人在近五年（2020年11月1日～投标文件递交截止时间止，以合同签订时间为准）至少单独承接过1个物业管理服务。

3.3信誉要求：

①近3年内(2022年11月1日～递交投标文件截止日)投标人或其法定代表人、无行贿犯罪记录（行贿犯罪记录以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/查询结果为准）；

②投标人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中，未被列入失信被执行人名单；

③投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单。

④投标人在“黑龙江政企招采数字服务平台”(https://zc.hljsjtjt.com/)中未被列入投标人信息→诚信/失信行为、企业黑名单的且处于处罚有效期内。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本招标采购活动。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，以及不同单位的高级管理人员之间存在交叉任职的，均不得同时参加本项目投标。

3.5本次招标项目不接受联合体参加。

4、招标文件的获取：

4.1招标文件获取时间：2025年11月4日0时00分至2025年11月11日0时00分；

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
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