杭州市租赁房屋开发有限公司对2025-2026年度集中式公寓零星维修服务采购项目进行公开招标，欢迎对本项目有兴趣并符合投标人资格条件的投标人参加投标。

1、招标编号：AJ-

2、项目名称:2025-2026年度集中式公寓零星维修服务采购项目。

3、项目地点：浙江省杭州市。

4、项目本期概算：暂定150万元（含税）；项目最高限价：本项目以招标人标定的单价限价（含税）为基准价，设定最高折扣率限价为100%，超过最高折扣率限价的投标报价无效；资金来源：国有自筹。

5、招标人：杭州市租赁房屋开发有限公司

6、采购人：杭州市租赁房屋开发有限公司

7、招标范围及内容：

2025-2026年度集中式公寓零星维修服务采购项目，包含房屋主体零星维修，家具、水暖、净水器、晾衣架、窗帘等物品的更换、拆除、安装、维修及售后服务等，含材料采购配送服务；维修门店包含钱塘公寓、美地公寓、明石公寓、石桥路店、备塘店、金家渡店、灯彩街店等现有门店公寓及新增公寓等。此次维修服务项目门店较为分散，投标人需综合考虑维修费用，不得以门店分散为理由增加费用或延长维修时间。

8、投标人资格条件

（1）在中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区），☑具有独立法人资格 / □具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照（或者事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、其他组织登记证明文件，下同）副本复印件（加盖公章），保险、金融、电信、通信等特殊行业可视行业实际情况提供非独立法人的分公司登记证书及总公司唯一授权相关证明材料的扫描件（加盖公章））；

（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，☑不得同时参加本招标项目投标 /□不得参加本招标项目同一标段投标 ；

（3）①未被“信用中国”等官方网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为等不良记录名单（此条以代理公司开标截止日网页查询结果为准）；

②自2022年1月1日(以合同签订时间为准)以来，投标人至少具有1个合同金额50（含）万元及以上的房产类维修的合同业绩（业绩证明材料：合同复印件（含合同期内此项目的任一发票），原件备查。合同须体现项目名称、签订时间、金额、盖章页及和本项目相关的服务内容，如合同中不能体现合同金额的，合同金额可根据合同期内的发票金额累加，原件备查；如合同中不能体现服务内容的，投标人还须提供用户证明材料原件）；

③列入杭州市安居宁巢投资有限公司不良行为记录名单的单位，不得参加本项目投标。

（4）本项目不接受联合体投标，不得分包、转包。

注：上述证明资料须齐全、有效，复印件应加盖投标人单位公章（采用非电子招投标方式的，所盖印章均为物理印章，加盖电子印章的将被视为无效，下同），并在投标文件中提供。

9、获取时间：自本项目招标公告发布之日起至投标截止时间止（投标人对招标文件提出问题截止时间：2025年11月14日17：30分）；

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联系人：陈思颖
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