受五矿悦居物业服务（北京）有限公司沈阳分公司（以下简称“招标人”）的委托，依照《中国五矿集团有限公司招标投标管理办法》和《中国五矿集团有限公司供应商管理办法》及《国有企业采购操作规范》、《电子招标投标办法》对弘园项目2025秩序维护服务进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1弘园/世家金城（以下简称弘园）：地址位于沈阳市于洪区闾山路19-21号。物业类型：住宅、商铺、车场，总建筑面积34.18万平米。
2.2招标范围：弘园项目2025秩序维护服务。具体详见招标文件第七章“服务需求”中的规定。
2.3服务期限：1年，自2025年12月1日至2026年11月30日止。
2.4服务地点：沈阳市于洪区闾山路19-21号。
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应为独立法人（或其他组织），具备独立签署合同的资格，其经营范围应符合相关法律法规规定，具有有效的营业执照（或注册登记证明），并具有与本招标项目要求相匹配的服务能力。
3.2法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
3.3业绩要求：本招标要求投标人在近三年（2022年1月1日至投标截止时间）内具有1项保安服务业绩。
3.4财务要求：满足招标项目的履约要求，并提供2023或2024会计年度由会计师事务所出具财务审计报告或公司财务报表（复印件加盖公章），或提供由开户银行在开标日前三个月内出具的资信证明（原件或复印件加盖公章）
3.5信誉要求：投标人应信誉良好，未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单或严重失信主体名单。
3.6投标人近三年来（自2023年1月1日起至投标截止日）无重大安全及质量事故记录，未有合同信誉问题，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为。
3.7本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月3日至2025年11月10日期间购买招标文件。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月12日9时30分。
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