受中国核 电工程有限公司(以下简称“招标人”)的委托，就本项目进行公开招标。本项 目资金来源已落实，已具备招标条件。

2. 招标概况

2.1项目编号：……

2.2项目名称：  项目部物业集采服务项目

2.3项目概况： 本项目涉及海南、田湾、徐大堡、三门、漳州项目部物业管 理和服务，具体内容详见附件各《项目部物业服务技术规格书》。 

2.4招标范围：为海南、田湾、徐大堡、三门、漳州项目部提供配套的物业 管理和服务，具体服务内容详见附件各《项目部物业服务技术规格书》。

标段一：海南项目部办公生活区(办公区、生活区、安全培训体验中心等) 物业服务。

标段二：田湾项目部办公区、安全质量培训中心等物业服务。  

标段三：徐大堡项目部办公区、生活区、现场会议室、安全培训体验中心、  员工宿舍、调试办公楼等物业服务。

标段四：三门项目部办公区、生活区、食堂、安全培训教室和活动室、员工

宿舍等物业服务。

标段五：漳州项目部办公区、生活区、安全培训体验中心等物业服务。 

具体物业服务技术要求详见招标文件第五章技术要求

2.5项目地点：标段一：海南项目部在海南昌江；标段二：田湾项目部在江 苏连云港；标段三：徐大堡项目在辽宁兴城；标段四：三门项目部在浙江台

州；标段五：漳州项目部在福建漳州。具体详见附件《项目部物业服务技术规 格书》

2.6服务期：  暂定36月，具体时间以甲方实际书面委托为准。   

3. 投标人资格要求

3.1投标人应满足以下要求：

(1)投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有 独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。

(2)财务要求：投标人须有良好的银行信用和商业信誉，不得处于破产、 停业、财产被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形，财务状况良好。投 标人为企业单位的，应提供近3年(2022年-2024年)经会计师事务所或审计机 构审计的财务会计报表，成立不足3年的提供成立以来的经审计的财务会计报 表，上述财务会计报表至少应包括审计报告正文(审计报告必须由会计师事务所 盖章、注册会计师签名和盖章，未经签字盖章的审计报告视为无效审计报告，投 标将被否决)、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，缺一不可；投标人 为科研院所、高等院校等事业单位的，可不提供财务会计报表。

(3)业绩要求2022年1月至今(以合同签订或生效日期为准)至少有一项 类似物业服务业绩，投标时需提供合同证明文件(合同封面、服务范围关键页和 双方盖章页、合同签订或生效日期)。

3.2.本项目不接受联合体投标。

4. 发售时间：2025年10月31日—2025年11月5日 (北京时间)。

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联系人：方婷
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