一、项目基本情况   （一）项目名称：黄****局边七沥基   （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途黄****局边七沥基**********局边七沥基********.2600 平方米0 平方米******** 元/平方米·###市黄圃镇兴圃大道西7号工矿仓储用地仓库,花场，充电站停车场    （三）租赁/承发包年限：4年9月5日；   （四）拟合同起止时间：2025年12月26日 至 2030年9月30日；   （五）免租期：无；   （六）项目挂牌时间：2025年11月5日 至 2025年12月20日；   （七）挂牌价：********元/平方米·月 ；    （八）交易保证金（元）： ******** ；   （九）合同履约保证金（元）：******** ；    （十）租金递增情况:3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为********   ；   （十一）租金收取周期：每月；   （十二）交易方式：挂牌简易交易；   （十三）竞得方式：按照先成功报名先摘牌竞得原则确定竞得人；   （十四）项目交付方式：现场交付；    （十五）交易所需的税费由承租方承担；   （十六）其他说明：1、投标人参与投标前所缴纳的竞投保证金属于立约定金，投标人中标后需在接到中标通知之日起七日内与招标人签订正式合同，已缴纳的竞投保证金自双方签订正式合同之日起转为合同的履约定金，若中标人逾期没有签订正式合同的，已缴纳的竞投保证金归招标人所有，因中标人拒绝签约行为导致招标人遭受的损失，招标人有权要求赔偿。2、招标人与中标人应当根据招标公告中合同范本的内容签订正式合同，在招标人同意的前提下，中标人可与招标人协商修改合同范本的内容。3、中标人已清楚知晓标的土地位置、现状，清楚知晓标的土地未办理土地使用证，愿意承担因上述情况可能造成的经济损失，不得因上述原因提出拒签合同、解约或追究投标人经济责任。4、重要约定：（1）本约定的内容为双方签订正式合同的必备条款，非经招标人同意，不得予以修改。（2）必须按土地现状使用，不得新建建筑物。（3）租赁期间，如遇当地政府征地或承租人实施“三旧”改造，租赁关系无条件终止，双方不负违约责任。（4）自10月1日起计租，不足一个月按一个月计租。 ； 二、报名事项   （一）报名方式及时间：  1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资和财务监管一****网址http://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序；   2.报名时间。报名时间为 2025年11月5日8:30至2025年12月20日15:00 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名###街农村集体资产管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未缴纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。   （二）报名人资格要求：   1.下列人员不得参与投标：    ①被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；         2.本交易项目不接受联合体报名。     3.其他要求：征信良好  （三）新用户注册要求：  未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需根据用户实际情况按主体身份类别在系统通过广东省统一身份认证平台进行注册。  （四）报名流程：   报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下：   （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。  

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