一、项目基本情况 项目编号：******** 项目名称：同济###路校区东区生科、国创大楼物业服务采购项目 预算金额：1270.******** 万元（人民币） 最高限价（如有）：1270.******** 万元（人民币） 采购需求：项目名称：同济###路校区东区生科、国创大楼物业服务采购项目数量：1项采购需求：对生科、国创两座新建楼宇及其周边范围项目内实施全方位、统一的物业管理与服务，包括前期房屋与设施设备承接查验与精细化开荒保洁、物业综合管理、楼内的公共秩序维护与保洁、校园环境（###路保洁、非机动车管****网疏通与养护、垃圾分类与清运等）、绿化养护、地下车库等公共区域，楼宇及周边公共区域附属公共设施设备的运行、所有设备的巡检、保养管理和零星维修、防汛防台、校园文化的共建培育和育人实践以及对报告厅、多功能厅、会议室、多功能活动室、讨论室、画廊、陈列室、图书馆、休息室等高校特色物业服务。 合同履行期限：正式服务期限为2026年01月01日至2026年12月31日止，在正式服务期限前中标人必须完成全部准备工作。 本项目( 不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向中小企业采购的项目。本项目采购标的所属行业为《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号的附件）中所述的物业管理。本次招标执行政府强制或优先采购节能和环境标志产品、促进中小微企业、促进残疾人就业、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区以及支持科学进步等相关政策。符合财库〔2017〕141号文规定条件的残疾人福利性单位、符合财库〔2014〕68号文规定条件的监狱和戒毒企业均视同小微企业。 3.本项目的特定资格要求：（1）参加政府采购活动前三年内（从2022年10月31日至今）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单。（2）法人的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的对该投标活动承担全部直接责任的明确承诺。（3）投标人的出资人****公司持股比例未达到5%的股东，下同）与本项目其他投标人的出资人应不相同（当两家以上投标人的出资人中含有同一主体时，将按一家有效投标人计算，该投标人为相关投标人中通过资格审查和符合性审查且投标报价最低的投标人，其他投标人将被判为无效投标人）。
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