受灌南城投物业有限公司委托，就人民东路15号（原灌南财苑宾馆）对外租赁项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的合格投标人前来参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：人民东路15号（原灌南财苑宾馆）对外租赁项目

2.2项目地点：灌南县新安镇人民东路北侧、新安北路东侧

2.3项目概况：拟将人民东路15号（原灌南财苑宾馆）商业用房对外公开招租，租赁方式为整体出租。出租房屋的总建筑面积为6671.69平方米，包含（1）西侧三层、南侧三层、北侧五层，楼层中多为办公用房（2）一楼37间商铺门面。

2.4最低投标限价：107.19万元/年，投标报价低于此限价按无效标处理。

2.5租赁期限：三年

三、投标人资格要求

3.1投标人为中国大陆境内合法注册的独立企业法人，具有独立订立合同的能力，提供营业执照（有效的）。

3.2企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供承诺）。

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺）。

3.4企业及法定代表人无市场不良行为（提供承诺）。

3.5其它要求：

3.5.1未被“信用中国”、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重失信行为记录名单（提供网页查询截图）。

3.5.2投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7符合法律法规规定的其它要求。

四、评标办法

本次招标采用经评审的最高投标价法，评标标准见招标文件。

五、招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为：2025年10月31日至2025年11月14日；

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