一、项目基本情况
建设单位：招标人：大连润海房地产有限公司建设地点：大连市项目规模：本次招标范围预计总建筑面积为13.22万㎡（包含本项目售楼处），其中地上建筑面积约9.88万m2（高度不超过100米），地下建筑面积约3.34万平米；另外包括未来新项目售楼处约2000m2;；最终以招标文件要求为准。项目资金来源：自筹项目名称：2025年大连住宅总承包工程集采二批次标段名称：2025年大连住宅总承包工程集采二批次招标内容和范围：本次招标范围预计总建筑面积为13.22万㎡（包含本项目售楼处），其中地上建筑面积约9.88万m2（高度不超过100米），地下建筑面积约3.34万平米；另外包括未来新项目售楼处约2000m2;；最终以招标文件要求为准。交货期/工期：计划开工日期2025年12月5日，计划交付日期2027年10月30日（以发包人发出的开工指令为准）；具体以招标文件要求为准。注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
建设单位：招标人：大连润海房地产有限公司建设地点：大连市项目规模：本次招标范围预计总建筑面积为13.22万㎡（包含本项目售楼处），其中地上建筑面积约9.88万m2（高度不超过100米），地下建筑面积约3.34万平米；另外包括未来新项目售楼处约2000m2;；最终以招标文件要求为准。项目资金来源：自筹项目名称：2025年大连住宅总承包工程集采二批次标段名称：2025年大连住宅总承包工程集采二批次招标内容和范围：本次招标范围预计总建筑面积为13.22万㎡（包含本项目售楼处），其中地上建筑面积约9.88万m2（高度不超过100米），地下建筑面积约3.34万平米；另外包括未来新项目售楼处约2000m2;；最终以招标文件要求为准。交货期/工期：计划开工日期2025年12月5日，计划交付日期2027年10月30日（以发包人发出的开工指令为准）；具体以招标文件要求为准。注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
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资格审查项 |
资格审查标准 |
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资质条件 |
具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质 |
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业绩要求 |
2022年至今已签署/已完工的合同金额1.5亿及以上的住宅总承包工程的业绩≥2个（提供盖章扫描版合同关键页、合同首页、合同范围页、签字盖章页） |
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项目经理资格 |
具有一级及以上注册建造师（房屋建筑工程专业）执业资格证书 |
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安全要求 |
提供安全生产许可证且必须在有效时间内 |
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联合体投标 |
不允许。 |
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信誉要求 |
投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站查明的失信被执行人并提供证明。 |
三、资格预审方法本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过8个。
四、资格预审文件的获取
（一）获取时间2025年10月31日-2025年11月05日
（二）资格预审文件获取方式(请登录)
五、资格预审申请文件的递交递交截止时间：2025年11月11日10时00分（北京时间，若有变化另行通知）
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联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
下载招标公告:2025年大连住宅总承包工程集采二批次招标公告.pdf
