一、招标条件KCXS2025-2号地块项目已###市西山区****局批准建设，招标人为云南盘****公司****公司，建设资金自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现欢迎符合资格要求的单位对KCXS2025-2号地块项目建设工程设计、施工总承包(招标编号：K53A********)项目进行投标。二、项目概况与招标范围********项目名称：KCXS2025-2号地块项目建设工程设计、施工总承包。********建设内容：********项目规模：项目总用地面积约********亩，新建5栋高层建筑（地上20-26层、裙房2层、地下1-2层），总建筑面积约********.85㎡，其中：地上建筑面积约********.83㎡；地下建筑面积约********.02㎡，项目规模以最终审定结果为准。********项目招标暂估金额：本项目招标暂估金额********.30万元。********建设地点###市西###街道（KCXS2025-2号地块）********计划工期：设计周期45日历天，施工工期542日历天，总工期587日历天。********招标范围：工程的设计、施工总承包，相关内容约定如下：工程设计，包括但并不限于：（1）设计范围：1）对建设投资范围内工程项目开展施工图设计；专业类别包含并不限于总图、建筑、结构、电气、给水、排水、消防、暖通、人防、景观、公共区域装修设计（包括单元入户门厅、电梯前室、标准层公共空间，地下室第二入户大堂及其扩展区域，出入口坡道，架空层，公共服务配套设施室内装修等）；（其中总图设计包含总平面设计、竖向###路设计、消防设计、管线综合设计、绿地平面范围设计、人防总图设计、配套设施及公建配套等)。2）对项目建设开展所需的二次深化及专项设计，包含并不限于：钢结构二次深化设计、减隔震专项设计、抗震支架设计、危大工程基坑支护专项设计、场地边坡及挡墙专项设计、景观专项设计、###市设计、泛光照明专项设计、建筑外立面专项设计（含单元入户门头设计等）、幕墙系统专项设计、门窗栏杆深化设计、雨水收集及排放设计（含收###市政接水口）、污水处理与中水回用系统专项设###市政接水口到户内）、供电工程设计（包含1#####路供电设计，*****###路、设备工程设计）、高低压系统接口至户内、供水工程设###市政接水口到户内）、供气工程设###市政燃气连接点至用气点）、通****网合一###市政接口到户内端口）、无负压供水系统二次设计、电梯设计、建筑智能化专项设计(包括1.综合布线****网络3.有线电视4.公共广播5.视频监控6.智能一卡通7.多媒体8.巡更管理9.机房工程10.停车管理及收费系统11.可视对讲系统）、BIM设计（地下室、室外、主体工程等）、地下室二次深化设计（包括：地下车库美化方案设计、充电桩专项设计）、人防专项设计、导视系统专项设计、标识标牌设计、太阳能专项设计（含多层住宅太阳能一体化设计）、铝模板深化设计、动画设计（景观）13.永久性供电工程。3）在设计周期内、施工期间、竣工验收及质量保修阶段提供建设方所需的咨询服务及现场服务。（2）设计要求1）设计成果应满足国家及地方行业相关法律法规、技术标准要求，且能满足发包人设计任务书、企业设计标准、交房标准及科创指标要求；2）按建设方要求按质按时提交各阶段【施工图、BIM技术运用（地下室、室外、主体工程等）、二次深化等阶段）】设计成果，并配合取得国家相关部门的审查合格批复；3）配合建设方完成各项审批手续办理、报批报建等工作，负责提供满足报批报建深度要求的设计资料;4）负责完成保证项目建设所需的设计技术咨询及专家评审工作。5）负责配合完成建设方的各项内部评审汇报工作。6）负责完成材料选样、认样、现场指导等还原度保障工作。工程施工，包含以上设计范围的所有工程内容，包括但并不限于：（1）六通一平工程范围：场地平整、挡土墙###路、临时用水、临时****网络、管线###市政开口及相关设施迁改等前期工作所有施工。（2）建筑安装工程范围：1）土石方工程、基坑支护工程、地基处理工程、基础工程、土建工程、铝合金模板工程、地坪工程、装饰工程（包括：交付标准内的住宅户内装修、户内精装修(如有)、公共区域、架空层以及配套用房装修、二次装修等）、外墙装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程、弱电工程、暖通工程、智能化工程等；2）机电设备采购及安装工程(含电梯)、人防设备安装工程、看房通道、工法展示区、围挡、标牌及喷绘等为实现使用功能及交付标准的所有施工。（3）配套基础设施工程范围：1）总图工程、自来水工###市政给水接口到项目给水系统）、燃气工程、****网工程、泛光照明工程、交通设施及标识标牌系统、智能化工程、机械车位、停车系统（含100%充电桩工程负荷预留、桥架及管线敷设至固定停车位，以及10%的充电桩设施设备安装到位）、通****网合一）、太阳能工程、柴油发电机等、雨污水接驳至自来水和中水###市政接口、永久性供电工程（含电力通道新###路面及绿化恢复，以及现有通道的疏通、修复改造、迁改建设、电源点至项目配电室主体高压柜的所有电****网柜安装、变电站间隔接入点至项目新建户外开关站、为实现项目交付使用****网探测、通道租赁、调试实验、数据录入、政府相关****公司协调、资产移交等）、高低压供电###市政供电搭接点至户内）等所有为满足项目供电所需完成的全部施工及相关工作。2）室外工程、公###路工程、###市工程、景观绿化工程、围墙、栏杆、采光顶、室外硬地(塑胶、透水混凝土、砖石等)、景墙、机动车及非机动车库出入口雨棚、室外采光井、通风井（包括与主体相连区域）、出地面楼梯间等建、构筑物及雨棚等装饰构件、水景、配套绿化工程等，为实现使用功能及交付标准的所有施工。（4）其它：建安及配套基础设施施工要求：负责施工及协调相关职能单位完成竣备所需的专项验收、竣工备案、建设档案移交。移交(需包验收、包移交)，专项验收如:自来水、供电、燃气、人防、弱电、消防、节能、绿化、排污等。为实现使用功能及交付标准的所有施工，按发包人给出的交房标准达到最终的交验。完成本项目图纸所示范围内的所有工程内容以及设备、材料采购、安装、试运行、竣工验收、移交服务等工作。********质量标准：执行国家现行的建筑工程强制性标准，符合国家、行业、地方相关的设计、施工等相关的标准、规程、规范及要求。成果文件应通过相关行政主管部门审核、审批；保证设计质量，对所有成果的真实性和可靠性负终身质量责任。1.工程设计质量标准：符合国家法律、法规、现行有效的技术标准、规范及工程所在地的地方性法规、规章和政策要求等，同时满足云南省建设投资控****公司及云南省房地产开发经营（****公司相关设计要求及技术要点要求（最新版）。成果文件应通过相关行政主管部门审核、审批；保证设计质量，对所有成果的真实性和可靠性负终身质量责任。2.工程施工质量标准：符合《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《房屋###市政基础设施工程质量检测技术管理规范》、《园林绿化工程施工及验收规范》、《建筑工程安全生产管理条例》###市绿化工程施工及验收规范###市政工程施工安全检查标准》、《施工验收规范》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程文件归档整理规范》等现行关于绿化###市政工程相关质量、验收标准及其它现行的质量验收标准的要求，满足云南省建设投资控****公司及云南省房地产开发经营（****公司相关技术要点要求（最新版）和云南省房地产开发经营（****公司工程项目第三方评估体系要求。一次性验收合格，达到省优标准。绿化工程管养期24个月（一级养护，合同单项验收合格之日起计）。3.规范和标准之间有不一致的，以要求和标准高的执行。********标段划分：本项目分1个标段进行招标********承包方式：设计、施工总承包 项目现场的具体位置和周边环境： ###市西###街道（KCXS2025-2号地块），由各投标人自行踏勘。 是否接受联合体投标： 是 联合体要求： ********本次招标接受联合体投标：联合体以一个投标申请人的身份共同参加投标的应满足以下要求：（1）联合体成员最多不超过2家；（2）联合体应签立联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作，并明确联合体牵头单位。联合体牵头人必须为施工总承包方，联合体协议书连同投标文件一并提交给招标人；（3）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力；（4）联合体中有同类资质的成员方按照联合体分工承担相同工作的，按照资质等级较低成员方确定资质等级；（5）订立联合体协议书后，联合体各方不得单独或组成新的联合体参加同一项目的投标；（6）联合体投标的，以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。 资质要求：
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