1.1 项目名称：包河区Bp02436号地块工程总承包
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市包河区发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：包河区发改委项目备案表，2505-340111-04-01-101771
1.4 招标人：合肥城建投资控股有限公司
1.5 项目业主：合肥城建投资控股有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：包河区Bp02436号地块工程总承包
2.2 招标项目编号：2025BFFGZ02312
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4 招标项目标段编号：2025BFFGZ02312
2.5 建设地点：合肥市包河区
2.6 建设规模：包河区Bp02436号地块总用地面积约为46300平方米（约69.45亩），计容面积约为92600平方米，总建筑面积约为135895平方米，地下建筑面积约43295平方米，含装配式内容。配建市政道路甘海路（茶马巷-大理路）长约250m，规划红线宽度15m，合同估算价600万元，配建绿地约3.13亩。
2.7 合同估算价：61000万元
2.8 计划工期：900日历天，具体节点工期详见招标文件。
2.9 招标范围：包含所有单体住宅楼、配套用房、地下车库、室外综合配套及配建道路和绿地等全部建设内容：主要包含但不限于土方开挖及回填、基坑支护、地基处理、基础、主体结构、屋面、建筑节能、地下室人行和车行出入口、装饰装修、幕墙、门窗、栏杆、标识标牌标线、导视系统、给排水工程、暖通工程、电气工程、室外总体及园林绿化（不含室外排水管网）、供配电工程(自管低压出线柜出线及后端)、消防工程、人防工程、智能化、入户门、单元门、防火门、电梯、充电桩、泛光照明、空气源热水系统等招标文件及其附件规定的工程范围，含装配式及深化设计内容。详见招标文件、补疑等全部内容。设计内容不包含配建道路和绿地。
2.10 项目类别：工程总承包
2.11 质量标准：合格
2.12其他：无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质须同时满足下列要求：
（1）具备有效的营业执照；
（2）设计资质需满足下列要求之一：
①具有建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质；
②建筑行业甲级工程设计资质；
③工程设计综合甲级资质。
（3）施工资质须同时具备下列要求：
①具有建筑工程施工总承包二级及以上资质和有效的安全生产许可证。
②具有市政公用工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证。
3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：
（1）项目经理要求：具备建筑工程专业一级注册建造师资格和住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
（2）设计负责人要求：具备国家一级注册建筑师执业资格。
（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（4）项目经理与设计负责人不可以为同一人。项目经理与施工负责人可以为同一人。
3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备下列条件之一：
（1）单个合同中总建筑面积不低于9万平方米的房屋建筑工程施工（或工程总承包）业绩；
（2）单个合同金额不低于4亿元的房屋建筑工程施工（或工程总承包）业绩。
3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：无。
3.1.5 财务要求：无。
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员方总数量不超过3家(设计成员方不超过1家)。
（2）若为2家单位组成联合体，1家单位承接设计任务，具备3.1.1要求的设计资质；1家单位承接施工任务，具备3.1.1要求的施工资质。
（3）若为3家单位组成联合体，以下情形予以认可:
①1家单位承接设计任务，具备3.1.1要求的设计资质；1家单位承接建筑工程施工任务，具备3.1.1要求的建筑工程施工资质；1家单位承接市政公用工程施工任务，具备3.1.1要求的市政公用工程施工资质。
②1家单位承接设计任务，具备3.1.1要求的设计资质；1家单位承接施工任务，具备3.1.1要求的施工资质；1家单位仅承接本项目装饰装修工程施工任务，具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质。
（4）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求。
（5）联合体各方须在联合体协议书中明确具体任务分工。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：无。
4. 招标文件的获取
(请登录)投标文件递交的截止时间为2025年11月20日09时30分
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
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