1、招标条件

    本招标项目万丰物业（万裕苑三区、总公司、江溪法庭）物业管理服务项目。项目业主为无锡市新吴区江溪万丰物业管理有限公司,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目万丰物业（万裕苑三区、总公司、江溪法庭）物业管理服务项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 2、项目概况与招标范围

    2.1 项目概况
    2.1.1 项目地点：无锡市新吴区万丰物业（万裕苑三区、总公司、江溪法庭）。     

    2.1.2 最高限价：257.28万元（128.64万元/年）。

     2.1.3 服务期：两年。

    

    2.1.4 服务质量: 满足招标人要求，通过考核和验收。

    2.2 招标范围：万丰物业（万裕苑三区、总公司、江溪法庭）物业管理服务 3、投标人资格要求     3.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人企业或其他组织；
    3.2 外地物业服务企业须已在无锡市物业主管部门备案（外地物业服务企业投标时提供备案资料复印件加盖投标人公章）；
    3.3 被授权人及项目负责人必须为投标单位企业在职职工，并提供《职工养老保险手册》（内附2025年7月～2025年9月的缴费清单）或由社保机构出具本企业的2025年7月～2025年9月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）；
    3.4 投标人近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的近两年（2023年或2024年）中任意一个年度的审计报告和所附已审财务报告复印件加盖公章；
    3.5 投标人近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳税收（不包括个人所得税）的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）复印件加盖公章；
    3.6 投标人近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）复印件加盖公章；
    3.7 投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖投标人公章，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人，资格审查不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；
    3.8 本次招标不接受联合体投标。 4、招标文件的获取 招标文件获取时间为：2025年10月29日 18时 至 2025年11月03日 18时(法定节假日除外)。

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联系人：程姣
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下载招标公告:万丰物业(万裕苑三区、总公司、江溪法庭)物业管理服务项目招标公告.pdf