3、采购方式：□竞争性谈判 ☑竞争性磋商 □询价
4、采购项目预算：490000.00（肆拾玖万元整人民币）/年
5、最高限价：490000.00（肆拾玖万元整人民币）/年
6、采购需求：详见第四章采购需求
7、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理服务
8、评标方法：综合评分法
9、合同定价方式：固定总价合同
10、合同履行期限：服务期限为三年。（合同一年一验收，年度服务履约验收合格后续签合同）
11、本项目 不接受 联合体
12、采购人的采购需求
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序号 |
包名称 |
品目编码 |
简要需求 |
采购预算单价（元人民币） |
代理服务收费 最高限价 |
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01 |
邵阳开放大学学院路校区物业服务项目 |
C21040000 |
详见采购需求 |
490000.00/年 |
委托集中采购机构邵阳市政府采购中心代理采购，不收取代理服务费。 |
1、采购项目需要落实的政府采购政策：
（1）促进中小企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业），本项目专门面向中小企业采购。
2、采购进口产品：本项目 拒绝 进口产品。
二、申请人的资格要求
1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购（《提供《中小企业声明函》》（格式见附件））。
3、采购项目的特定资格条件：无。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他政府采购采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
注：（1）投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新政，视同持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款；
（2）根据《〈政府采购法实施条例〉释义》，银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，取得营业执照的分支机构可以分公司名义参与投标，采购文件中涉及的“法定代表人”在前述特殊行业中即对应为“分支机构负责人”。
三、获取采购文件
(请登录)文件获取时间为2025年10月30日上午9：00至2025年11月6日17：00时止。
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联系人：王越
电话：010-68819835
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