南昌房建公寓段
二、招商项目
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包件 |
拟招商项目名称 |
项目数量 （m2) |
拟招商单价（元/月·㎡）含税 |
拟招商业态 |
招商方式 |
租赁期限(年) |
年递增比率 |
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1 |
南昌铁路新单身公寓楼一楼A2房屋 |
44.8 |
60 |
办公、商铺 |
公开招商 |
3 |
2% |
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2 |
南昌铁路新单身公寓楼一楼A3房屋 |
191.69 |
55 |
办公、商铺 |
3 |
2% |
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3 |
南昌铁路新单身公寓楼一楼A4房屋 |
330.56 |
60 |
办公、商铺 |
3 |
2% |
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4 |
南昌铁路新单身公寓楼一楼A6房屋 |
213.4 |
55 |
办公、商铺 |
3 |
2% |
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5 |
南昌市铁路五村14栋2楼(服装厂仓库） |
320 |
12 |
运动馆 |
3 |
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6 |
南昌铁路九村76栋底层西头车库 |
225.74 |
10 |
商铺、仓储 |
3 |
2% |
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7 |
新余铁兴路93号1-4#店面 |
60.3 |
25 |
商铺 |
3 |
2% |
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8 |
景德镇公寓房屋及场地 |
1256.42 |
7.78 |
酒店 |
3 |
2% |
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9 |
南昌铁路五村南地道口西头值班室 |
11 |
120 |
商铺 |
3 |
2% |
三、招商方式
本次招商采取公开招商方式。
四、竞商人资质要求
1.所有包件竞商人为具有完全民事行为能力的自然人或在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的单一法人企业，招商项目不接受联合体参加竞租。
2.企业法人竞商人必须具备合法有效的经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）。
3.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞租、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招商人有权拒绝接受其参与竞租；竞商人未被列为失信被执行人。
五、竞商要求
1.租赁期限：均为3年。
2.租金递增比例：详见招商项目表。
3.租金缴纳及税费事项。本次租底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竟租人中商后价格包含租金和增值税款二项。本次拟招商包件增值税税率全部为5%。
六、招商文件获取及其他
1.获取招商文件时间。2025年11月3日至2025年11月11日，工作日9时至17时。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
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