一、项目概述
中山市火炬开发区张家边村经济发展公司正在实施“电子元器件研发及产业化”工改项目，总投资额预计人民币3亿元。为优化融资成本、控制金融风险、保障项目按计划推进，2023年12月张家边股联社股东户代表表决同意对项目融资服务方案，融资额度为1.5亿元，利率不高于3.6%（最终以审批为准），期限为10年。拟邀请已完成授信的工商银行、农业银行、农商银行、邮储银行，四家银行分别提供项目贷款及相关金融服务方案。工改领导小组对各家银行提交的融资方案按统一标准打分，总分100分，得分最高的银行将确定为本项目的贷款合作银行，评选标准包括：
1.融资成本（贷款利率）60分。贷款利率：报送利率不得低于中山市银行自律机制公布的最低利率，否则直接取消参评资格。在满足最低利率的前提下，按利率由低到高排序：第一名60分，第二名55分，第三名50分，其余名次无分。
2.贷款条件与服务40分，共8项，每项5分。
（1）担保要求5分。建设期仅用本项目土地及在建工程抵押，且出房产证前不要求足额抵押；项目建成后落实足额房地产抵押、第三方担保得5分。需追加项目外抵押物或出房产证前要求足额抵押不得分。
（2）贷款期限（含宽限期）5 分。贷款期限≥10 年，得5分；＜10 年不得分。
（3）宽限期5分。无条件给予 2 年宽限期，得5分；宽限期2年但不超过建设期，得2分；不符合上述情形不得分。
（4）付息灵活性5分。可按季付息得5分；仅可按月付息得2分；其他不得分。
（5）提前还贷费用5分。提前还款免收手续费得5分；收取手续费不得分。
（6）放款时效5分。承诺收齐资料后3个工作日内放款得5分；3个工作日以上得2分；未承诺明确时效不得分。
（7）还款计划5分。前5年内偿还贷款本金≤30%，得5分；前5年内偿还贷款本金＞30%，得2分；未满足上述比例不得分。
（8）近三年度中山市银行工改贡献得分5分。按市工改指挥部2022年至2024年通报结果累计积分：每年第1名3分，第2名2分，第3名1分，其余0分。三年累计积分最高者得5分；第2名4分；第3名2分；其余0分。
最终得分为融资成本得分相加贷款条件与服务得分，按总分高低确定名次。总分排名第一为本次中选单位。
1.融资成本（贷款利率）60分。贷款利率：报送利率不得低于中山市银行自律机制公布的最低利率，否则直接取消参评资格。在满足最低利率的前提下，按利率由低到高排序：第一名60分，第二名55分，第三名50分，其余名次无分。
2.贷款条件与服务40分，共8项，每项5分。
（1）担保要求5分。建设期仅用本项目土地及在建工程抵押，且出房产证前不要求足额抵押；项目建成后落实足额房地产抵押、第三方担保得5分。需追加项目外抵押物或出房产证前要求足额抵押不得分。
（2）贷款期限（含宽限期）5 分。贷款期限≥10 年，得5分；＜10 年不得分。
（3）宽限期5分。无条件给予 2 年宽限期，得5分；宽限期2年但不超过建设期，得2分；不符合上述情形不得分。
（4）付息灵活性5分。可按季付息得5分；仅可按月付息得2分；其他不得分。
（5）提前还贷费用5分。提前还款免收手续费得5分；收取手续费不得分。
（6）放款时效5分。承诺收齐资料后3个工作日内放款得5分；3个工作日以上得2分；未承诺明确时效不得分。
（7）还款计划5分。前5年内偿还贷款本金≤30%，得5分；前5年内偿还贷款本金＞30%，得2分；未满足上述比例不得分。
（8）近三年度中山市银行工改贡献得分5分。按市工改指挥部2022年至2024年通报结果累计积分：每年第1名3分，第2名2分，第3名1分，其余0分。三年累计积分最高者得5分；第2名4分；第3名2分；其余0分。
最终得分为融资成本得分相加贷款条件与服务得分，按总分高低确定名次。总分排名第一为本次中选单位。
二、项目预算：约1.5亿元/宗
四、公示期限：自本公告发布之日起7个工作日
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com
