一、项目基本情况项目编号：OITC-G********项目名称：中国科学院声学研究所学生公寓租赁采购项目预算金额：300万元（人民币）最高限价（如有）：300万元（人民币）采购需求：1．本次招标内容分为 1 包，每个投标人可对其中一个包或多个包进行投标，投标人须以包为单位对包中全部内容进行投标，评标、授标以包为单位。2．采购内容：学生公寓租赁3. 简要说明：本项目租赁场地（含税费）300万元/年（如有所投含税费年租金超过采购预算，将导致投标无效）4. 租赁期限：三年合同履行期限：合同履行期限三年。本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业单位采购的项目。依据工信部联企业【2011】300号文件，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：租赁和商务服务业3.本项目的特定资格要求：（1）在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立承担民事责任能力，遵守国家法律法规，具有良好信誉，具有履行合同能力和良好的履行合同的记录，具有良好资金、财务状况的企事业法人、其他组织或者自然人；（2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。同一供应商可以同时承担项目的整体设计、规范编制和项目管理、监理、检测等服务；（3）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（4）按本投标邀请的规定获取招标文件；；（5）本项目不允许分包和转包；（6）租赁期内，中标人不得将采购人租用的房产进行抵押，转让、馈赠、质押、外借等用途（提供承诺书）；（7）投标人不得为列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。
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