采购方式：竞争性磋商
预算金额：817.380000万元
最高限价（如有）：816.080689万元（含暂列金5万元），响应报价超过最高限价的为无效响应报价。
采购需求：
施工图及清单范围内的行政中心综合楼中央高效制冷机房更新，具体详见第三章项目需求及工程量清单。
合同履行期限：本工程总施工周期为2025年11月15日至2026年3月31日。因施工地点为市级机关集中办公区域，需合理安排施工时间和施工内容，不得影响正常办公。主要施工时间为法定节假日、双休日（遇有重要会议或活动需停止噪声、吊装等有影响作业），工作时间在确保不影响正常办公的前提下、征得采购人同意，可以进行作业。请供应商充分考虑以上因素对工期的影响。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供声明函： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、法律、行政法规规定的其他条件。
2.提供有效的现场勘察承诺函（格式参见第八章）
3.响应供应商须提供诚信承诺书（格式参见第八章）
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）要求，本项目专门面向中小企业采购即本工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业。 本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为 “建筑业”。
注明：（1）中小企业应当按照财库（2020）46号文《政府采购促进中小企业发展管理办法》和“工信部联企业〔2011〕300号通知中的《中小企业划型标准规定》为准。如实填写并提交《中小企业声明函》。
（2）残疾人福利性单位按照《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）有关规定执行。
（3）监狱企业按照《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68号）有关规定执行。
备注：本项目专门面向中小企业，不享受价格扣除优惠政策。
（三）本项目的特定资格要求：
1.供应商具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。
2.法定代表人参加磋商的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加磋商的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书、法定代表人本人身份证复印件及被授权人本人身份证复印件。（格式参见第八章）；
3.供应商须具有建设行政主管部门核发的机电工程施工总承包三级以上资质或建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质（须在有效期内），并具有有效的安全生产许可证。提供资质证书和安全生产许可证扫描件。
4.供应商拟派本项目负责人须具有机电工程专业一级注册建造师，且具有有效期内的安全生产考核合格证（B证），且注册单位名称与供应商名称一致。项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 提供项目负责人建造师注册证书及安全生产考核合格证（B证）扫描件。 注：本工程拟派项目负责人为一级注册建造师，必须根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）文件要求使用并提供电子证书复印件，否则视为项目负责人的资格不符合要求。
5.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。提供供应商拟派项目负责人的无在建工程承诺或相关证明材料。
6.供应商与拟派项目负责人签订的有效劳动合同及社保机构出具并盖章的供应商为其缴纳的2025年5月以来任意1个月的养老保险缴费清单（①劳动合同书复印件并加盖公章；②社会保险缴费清单复印件并加盖公章）。
7.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（代理机构工作人员现场查询）。
8.供应商在响应文件递交截止时间当日，建筑业企业资质（本项目要求的资质）动态监管结果处于合格状态（响应文件中无需提供证明材料，代理机构工作人员现场登陆“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台-企业信息-施工企业-动态监管不合格资质查询”，对动态监管处于不合格状态的供应商进行截图保存）。
9.拒绝下述供应商参加本次采购活动: (1)供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 (2)凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
三、获取采购文件
时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日
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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
