一、项目基本情况 项目编号：Jp******** 项目名称：沈水生态科技创新城PPP项目采购第三方中介审核机构 采购方式：竞争性磋商 包组编号：001预算金额（元）：******** 最高限价（%）：100 采购需求：查看 项目概述不作为实质性要求或评分依据，仅供参考。序号内容说明1.项目背景无2.执行依据根据区政府批示（办文第********号）3.项目目标无4.项目内容(1)基础设施和公共设施建设项目投资进行审计并出具审计报告;(2)入区项目当年新增落地投资额认定进行审计并出具审计报告;(3)土地整理服务成本项目进行审计并出具审计报告;(4)园区规划设计、公共项目维护及物业管理等综合服务项目进行审计并出具审计报告;审计范围及时限。5.项目范围无6.需求分析无7.与前期项目的关系无 包组编号： 001 包组名称： 沈水生态科技创新城PPP项目招标第三方中介审核机构 序号服务名称编码及品目名称计量单位数量比率最高限价1审计服务C********审计服务项1100% 一、 技术要求 序号服务名称服务需求是否要求供应商提供其他符合性证明材料1审计内容1、对基础设施和公共设施建设项目投资进行审计并出具审计报告;2、对入区项目当年新增落地投资额认定进行审计并出具审计报告;3、对土地整理服务成本项目进行审计并出具审计报告;4、对园区规划设计、公共项目维护及物业管理等综合服务项目进行审计并出具审计报告;审计范围及时限。中标方在每年3月31日前对上述审计项目进行审定，并出具审计报告。其中入区项目当年新增落地投资额审定每年可以出具两次。否2审计依据1、基础设施和公共设施建设项目投资审计依据:执行辽宁省08工程预算定额及取费标准，以每个具体项目的工程变更、洽商、签证、通知等合同约定的计价依据为准进行审定。2、入区项目当年新增落地投资额认定审计依据：核实企业土地购置、设备工器具购置、建筑工程以及其他配套设施建设投资的真实性。3、土地整理服务成本项目审计依据:核实征地、拆迁补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、九通一平、新增建设用地有偿使用费等成本的真实性。4、园区规划设计、公共项目维护及物业管理等综合服务项目审计依据:核实企业申报的服务项目的真实性，包含基础设施和公共设施规划设计、运营维护(包括并不限于清洁、绿化及维护等)的人工工资、办公费、车****网络费、办公场地费、物业服务费、展馆运营成本等。否3服务要求1、中标方应按时完成审计工作，及时出具审计报告;2、中标方负责向报告使用者解释审计依据，回答报告使用者提出的问题;3、中标方在审计资料收集阶段应现场指导委托**方对接人员到入区企业收集审计资料；4、中标方在基础设施和公共设施建设项目投资审计阶段应根据实际情况，提出审计方案改进意见，增强审计方案的可行性。否4本项目固定取费系数1、基础设施和公共设施建设项目投资审计费以最终审定额的********‰计算收取审计费。2、入区项目当年新增落地投资额认定审计费以最终审定额的********‰计算收取审计费。3、土地整理服务成本项目审计费以最终审定额的********‰的比例提取审计费用（分别列示）。4、园区规划设计、公共项目维护及物业管理等综合服务项目费用审计费以最终审定额的2‰计算收取审计费。否5报价要求本项目按比率方式报价。投标人基于本项目固定取费系数的计费标准，报出比率，且比率≤100%。注：比率是指新的价格在原有价格所占比例。例：原价格100元，给予政采价80元，那么比率即为80%。备注：如国家标准调整，按照调整后的最优惠价格调整。否 二、 商务要求序号商务条款说明和要求1.履约期限中标供应商的所报价格为一年服务费，签订三年服务合同2.履约地点苏家屯区行政区域内采购人指定地点3.付款方式及条件正式审计报告出具后十日内，支付该项审计费的80%;审计报告经有关部门验收合格后结清该项审计费。满足付款条件后应即时付款，最长不得超过10个工作日。4.验收标准应符合国家、地方及相关政府管理部门和行业与本项目有关的各项技术标准、规范要求，并满足采购人实际需求，标准、规范等不一致的，以要求高（严格）的为准。验收程序根据《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》辽财采〔2017〕603号执行。验收报告根据《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》辽财采〔2017〕603号执行。组织验收主体本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。 注：本章所有内容均为实质性要求，不得负偏离，否则按无效投标处理。合同履行期限：中标供应商的所报价格为一年服务费，签订三年服务合同 需落实的政府采购政策内容：详见采购文件本项目（是/否）接受联合体投标：是 二、供应商的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见采购文件 3.本项目的特定资格要求：投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，提供合法有效的营业执照。
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