经发创新工业园1幢办公楼改造项目工程总承包（EPC）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为西安经济技术开发区建设有限责任公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目概况：本项目位于泾渭新城泾渭路以西，中钢路以北经发创新工业园内，该项目为办公楼装修项目，涉及建筑面积约2224.36平方米。主要内容包括：建筑、给排水、暖通、强弱电及室内装修的改造等（包含办公家具采购、标识标牌）。项目总投资约260万元，资金来源为企业自筹。
本次招标范围为经发创新工业园1幢办公楼改造工程的设计、采购及施工等全部内容，具体以招标文件为准。
招标范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)经发创新工业园1幢办公楼改造项目工程总承包（EPC）。
三、投标人资格要求
(001 经发创新工业园1幢办公楼改造项目工程总承包（EPC）)的投标人资格要求：
3.1投标人须具备独立法人资格，具备有效的企业营业执照，同时具备：
1）设计资质：建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑装饰工程设计专项资质丙级及以上资质；
2）施工资质：建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；
3.2拟派工程总承包项目经理资格：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格或二级及以上注册建筑师资格，且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人(工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为一人，但须同时满足其资格要求)；
3.3拟派施工项目负责人资格：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格且在本单位注册，并具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其它在建工程的项目经理；
3.4拟派设计项目负责人资格：须具备二级及以上注册建筑师资格或相关专业中级及以上技术职称；
3.5投标人拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人须在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）企业库、人员库”可查询，投标人未被列入“信用中国”网站中严重失信主体名单，重大税收违法失信主体，未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人；
3.6报名单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；
3.7本项目接受联合体投标，组成联合体成员不超过两家。若联合体投标时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。
3.8其他要求详见招标文件。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年10月30日09时00分到2025年11月04日17时00分
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