本招标项目高铁片区南部拓展区18号南地块项目设计已由石家庄市行政审批局以石行审投资核字〔2025〕260号批准建设，项目业主为石家庄市城投城市更新有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为石家庄市城投城市更新有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：（1）建设规模及内容：项目主要建设内容为住宅、公共配建、地下室、地下车库、人防及其他配套附属设施等。项目总建筑面积77319.73㎡，其中地上建筑面积51912.93㎡，主要包括住宅建筑面积50852.93㎡，公共配建建筑面积1060.00㎡。地下建筑面积25406.80㎡，主要包括设备用房建筑面积500.00㎡，地下室建筑面积4852.00㎡，地下车库建筑面积20054.80㎡（含人防面积4153.04㎡）。项目最终建筑面积以自然资源和规划局依据规划条件核准的建筑面积为准。（2）项目建设地点：石家庄市仓丰路南，货场街东，南栗路北，仓西街西。（3）设计服务期限：45日历天。（4）质量标准：满足工程各方面的需求，并达到国家现行设计规范要求。（5）标段划分：一个标段。

2.2招标范围：方案设计、初步设计、施工图设计等全部与本项目相关的服务内容

三、投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求：（1）投标人须具备独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质。（联合体投标的，联合体各方均须满足上述要求）（2）投标人和项目负责人（含联合体成员）未在“信用中国”网站列入失信被执行人名单（以开标当天投标截止后在“信用中国”网站查询结果为准）。（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均按无效标处理。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均按无效标处理。（同一联合体成员之间不受此限制）

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，投标时须提交联合体协议，明确联合体牵头人、联合体各方的工作范围及权利和义务，应有相互承担连带责任等条款。（2）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。（3）投标人应在投标文件中附联合体协议书原件的扫描件，并签章。

四、技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

五、招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2025-10-30 09:00:00至2025-11-20 08:44:00下载电子招标文件。

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