南京铁道发展集团有限公司是中国铁路中国铁路中国铁路上海局集团有限公司所属全资子公司，现公司的江苏省连云港市平山客整场综合楼房屋及场地项目面向社会进行公开招商。
一、项目位置及概况
本项目位于江苏省连云港市连云区云和路平山客整场内，项目所处建筑总层数2层，总建筑面积266.25㎡，砖混结构，附属场地面积9271㎡。
二、项目准入经营业态
拟选择经营业态为办公、车辆停放、汽修等。
三、商务条件
1.首年租金底价27.8万元/年；
2.竞商保证金：3万元；
3.租赁期限及支付方式：8年，含2个月装修免租期，年租金环比递增3%；租金半年一付，先付后用；
4.履约保证金：末年租金的25%；
5.不允许转租；
6.租赁期间产生的水、电等费用，由承租人自行承担；
7.不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。
四、竞商人资格
1.竞商人必须为依法注册的、具备独立法人资格且符合、承认并承诺履行本项目招商各项规定的企业；
2.企业营业执照在有效期限内，注册资本不少于人民币50万元整，且未处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态；
3.2019年以后，该公司或该公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；
4.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；
5.本项目不接受自然人和联合体竞商,不接受具有关联关系的企业同时参与竞商。
五、报名信息
1.报名时间：2025年10月30日8时00分至2025年11月7日17时00分。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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