本招标项目C35地块房屋改造项目已由重庆两江新区经济运行局以重庆市企业投资备案证(项目代码：2025-500351-50-TS-159104)批准建设，项目业主为重庆两江现代服务业发展有限公司（产权人）、重庆两江新区产业运营有限公司（受托人）、重庆华兴工程咨询有限公司（代建单位），建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为重庆两江现代服务业发展有限公司。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加该项目的工程总承包投标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：金山组团C35地块
2.2项目概况与建设规模：C35地块1#、2号#楼，改造面积约2万平方米，估算改造项目总投资约6398.61万元，其中：建安费约5574.07万元，二类费用及预备费用约824.54万元。
2.3?本次招标项目合同估算金额：约5158.56万元，其中：设计费109.56万元，建安工程费5049万元。
2.4招标范围：除燃气工程、2#楼拆除及加固工程外，C35地块房屋改造项目涉及的其他工程内容均纳入承包人承包范围，包括但不限于工程施工图设计（不包括平面整体布置、2#楼拆除及加固工程设计）、设备设施采购、工程施工以及与此相关的其他工作内容。
（1）工程范围：包括但不限于拆除工程及加固工程（2#楼除外）、土石方工程、建筑及防水工程、新增建筑及结构工程、外立面装修工程（含幕墙工程）、室内装修工程、消防工程、给排水工程、电气工程、防排烟及暖通空调工程、弱电工程、室内外导视工程、室外工程（围墙、室外铺装、门岗、园林绿化等）、设备设施工程（包括但不限于厨房设备、电梯、会议系统、灯光系统、音响系统等）等。
（2）其他工作内容：包括但不限于建安工程一切责任险及第三方责任险的购买、开荒清洁及精细清洁、空气治理（除甲醛、空气检测）、成品及半成品保护，配合办理项目相关审批手续、质量检测检验、发包人及使用人或其委托第三人的工程施工、施工现场的整体管理和协调，施工现场的整体安全管理、配合巡视巡查及审计、开展必要的培训等，最终以发包人要求为准。
2.5工期要求：总工期90日历天，缺陷责任期24个月。其中：
?节点工期要求：2026年2月10日前工程完工，2026年2月28日前具备移交条件。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1本次招标要求投标人具备的资质条件：同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质：
（1）设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；
（2）施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质。
联合体投标的，须提供共同投标协议，并按共同投标协议约定的分工提供。
3.1.2投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2你单位?可以□不可以组成联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员单位不得超过2家，须由施工单位作为联合体牵头人。
4.招标文件的获取2025年10月29日
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联系人：方婷
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