一、项目基本情况 招标人：中旅（广州）实业发展有限公司 建设地点：广州 项目规模：中旅投资广州区域公司2025-2026年度精装修工程集中入围，包含广州中旅天宸府项目、广州中旅名门府项目、广州北站东广场项目、新拓项目的精装修工程。集中资格预审有效期为一年，从完成资格预审结果之日起算。以上地块的具体招标时间、招标组合及标段划分根据工程进度要求，以招标时招标文件要求为准，不确保以上地块均可在入围年度内全部进行招标。如有个别项目在本入围年度内未能实施招标，则需另行组织下个入围年度的资格预审。对有特殊要求或运营效果需要的项目，招标人可单独重新组织资格预审进行招标。 项目资金来源：自筹 招标编号：Z31000825GZ0004 项目名称：中旅（广州）实业发展有限公司 标段名称：中旅投资广州区域公司2025-2026年度精装修工程集中入围 招标内容和范围：中旅投资广州区域公司2025-2026年度精装修工程集中入围，包含广州中旅天宸府项目、广州中旅名门府项目、广州北站东广场项目、新拓项目的精装修工程，包含但不限于：户内及公区电梯厅、电梯前室、首层大堂、地下室光厅等的地面、墙面、天花等装饰工程等，工作内容包括按合同规定完成施工图纸、工程规范、工程量清单中所包含的全部精装修、材料设备供应安装、半成品及成品保护、材料检测、验收、开荒、室内空气检测、移交等全部工作内容。以上为集中入围模拟招标范围，后续各批次招标人可根据不同项目情况对承包范围进行相应增减，具体内容以后续各批次招标文件为准。 交货期/工期：计划开工日期：按项目开发进度分别执行，需满足招标人需求。（以发包人签发开工指令所述开工日期为准）；
计划竣工日期：按项目开发进度分别执行，需满足招标人需求。
总工期：按项目开发进度分别执行，需满足招标人需求。 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求 1.申请人名称：与营业执照、资质证书及相关证书一致
2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
3.申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求
4.联合体申请人（如有）：不允许
5.文件有效性：法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书、增值税一般纳税人的证明文件及供应商廉洁合作承诺书有效
6.营业执照：具备有效的营业执照
7.企业安全生产许可证：企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，安全生产许可证有效
8.资质等级：建筑装修装饰工程专业承包一级
9.项目经理资格：建筑工程一级注册建造师及安全生产考核合格证书B类。
10.企业业绩要求：近三年（2022年1月1日至今）建筑装饰装修工程项目（单个合同金额不小于3000万元）2个或以上
11.财务状况：/
12.其他要求：投标人不属于在“信用中国”网站中查明的失信被执行人 备注：
三、资格预审方法 本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过11个。
四、资格预审文件的获取
（一）发售时间 2025年10月29日- 2025年11月03日
计划竣工日期：按项目开发进度分别执行，需满足招标人需求。
总工期：按项目开发进度分别执行，需满足招标人需求。 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求 1.申请人名称：与营业执照、资质证书及相关证书一致
2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
3.申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求
4.联合体申请人（如有）：不允许
5.文件有效性：法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书、增值税一般纳税人的证明文件及供应商廉洁合作承诺书有效
6.营业执照：具备有效的营业执照
7.企业安全生产许可证：企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，安全生产许可证有效
8.资质等级：建筑装修装饰工程专业承包一级
9.项目经理资格：建筑工程一级注册建造师及安全生产考核合格证书B类。
10.企业业绩要求：近三年（2022年1月1日至今）建筑装饰装修工程项目（单个合同金额不小于3000万元）2个或以上
11.财务状况：/
12.其他要求：投标人不属于在“信用中国”网站中查明的失信被执行人 备注：
三、资格预审方法 本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过11个。
四、资格预审文件的获取
（一）发售时间 2025年10月29日- 2025年11月03日
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