本项目昆明市官渡区五里片区城中村改造A26-1、A27号地块回迁安置房项目测绘测量、声像档案制作服务（项目名称）已批准实施，项目采购人为昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司，项目已具备采购条件，现采用公开竞争性磋商的方式对该项目进行公开采购，欢迎具备条件的潜在供应商参与磋商。
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2．项目概况与采购范围 |
2.1 项目概况：昆明市官渡区五里片区城中村改造 A26-1、A27 号地块回迁安置房项目，项目总用地面积 46204.46 平方米(69.30 亩)，总建筑面积 284018.74 平方米，其中，地上建筑面积 219802.84 平方米,包括安置房 206092.09 平方米(2168 套),配套商业 5483.69 平方米，公共服务设施 8227.06 平方米;地下建筑面积 64215.90 平方米，设置停车位 1380 个。配套建设水、电、通讯、绿化等附属设施。
2.2 项目地点：位于昆明市官渡区吴井街道办事处，本次拟建设 A26-1/A27 地块南临贵昆铁路、北至长润街，西至民航路，东临二环路。
2.3 采购范围：完成昆明市官渡区五里片区城中村改造 A26-1、A27 号地块回迁安置房项目测绘测量、声像档案制作服务的全部服务工作，服务包含但不限于以下内容（具体工作内容以采购人下达的工作任务书为准）：
（一）测绘测量：（1）建筑物放线测量；（2）验线测量；（3）基础±0.00 测量；（4）1：500竣工图测量；（5）验测平面位置；（6）验测高度、高程；（7）地下车库车位测量；（8）绿地面积测量；（9）庭院管线测量；（10）道路红线测量；（11）人防测量；（12）建筑面积测量等，并提供相关后续服务。
（二）声像档案制作：本项目声像档案制作收集范围为工程建设前期准备阶段、工程施工阶段、工程竣工阶段、重要会议及档案归档等。（1）反映工程建设前期准备阶段的声像档案归档范围:①工程项目选址、规划方案论证及评审等重要活动；②工程项目的开工、奠基仪式；③工程项目建设前区域全景原貌、拆迁情况及重要历史文物、古建等；④工程前期航拍视频、照片、效果图等影像素材。
（2）反映工程建设施工阶段的声像档案归档范围:①工程形象记录(地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面及机电设备、市政配套基础设施)；②涉及工程结构安全和主要使用功能的重要部位隐蔽施工前、后的影像素材；③工程建设施工过程中采用或引进的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用情
况；④工程项目中主要的质量检查、验收活动内容；⑤施工阶段航拍视频、照片等影像。（3）反映工
程建设竣工阶段的声像档案归档范围:①竣工后现状素材，包括工程项目中各单体建筑正立面、左侧立
面、右侧立面、背立面不同角度全景、局部、建筑周边道路环境、建筑内部公共部分结构、户型、屋
面电梯机房、地下室出入口、地下室内部结构及设备用房等照片；②绿化雕塑等环境工程、附属工程
设施；③竣工后航拍视频、照片等影像素材；（4）反映重要活动、会议的声像档案归档范围:①工程
项目建设过程中重要参观、视察、考察、检查工作及相关的重要活动；②省部级以上重大奖项评选活
动；③专家论证会、方案审查会、技术协调会、工程项目的竣工验收活动等影像素材；④施工安全教
育、消防演练等影像素材，具体内容以《昆明市城乡建设工程声像档案归档规范》为准；（5）配合采
购人完成项目整体的归档资料整理、协调相关部门完成档案的归档工作。
2.4 采购规模：估算服务费约 612171.52 元（最终以审定结算金额为准）。
2.5 资金来源：政府投资。
2.6 服务期限要求：自合同签订之日起至委托工作内容完成止，按采购人要求时限内完成测绘测量、声像档案制作等服务内容。
2.7 质量要求：严格遵守国家、省、市现行相关行业标准及要求，所提交成果需符合现行国家规范
和相关行业标准的要求，对成果资料的准确性、真实性、合法性和完整性负责。2.8 合同包件（标段）划分：本项目只设一个合同包（标段）。
2.9 资格审查方式：采用资格后审。
2.10 本项目不接受联合体参与。
3．供应商资格要求
（1）营业执照要求：供应商为企业（事业）单位或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
（2）资质要求：供应商须具备具备行政主管部门颁发的乙级及以上测绘资质证书（专业类别包含：工程测量）。
（3）财务状况要求：供应商应财务状况良好，并能提供（2022 年～2024 年）经第三方审计机构审计的财务报表（应包括资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）及审计报告，成立年限不足 3年的按成立年份提供，成立不足 1 年的，可提供成立至今自行编制的财务报表或银行开具的资信证明文件或资金证明文件或财务情况说明。
（4）项目负责人要求：供应商拟派项目负责人应具备（测绘或测量类相关专业）中级及以上技术职称或注册测绘师资格，并能提供在供应商单位缴纳社会保险的参保证明。
（5）信誉要求：供应商应信誉良好，没有处于被责令停业、财产被接管或冻结、被暂停或取消投标资格的状态；供应商未被信用中国网（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）列为“严重失信主体名单”；未被中国执行信息公开网（网址：http：//zxgk.court.gov.cn/）列为“失信被执行人”；未被国家企业信用信息公示系统（网址：http：//www.gsxt.gov.cn/）列为”严重违法失信名
单（黑名单）”，由供应商结合上述内容提供“信誉情况承诺书”，并提供上述网站信用信息查询记录的网页截图（加盖公章）。
（6）承诺及其他要求：供应商承诺书。
4．竞争性磋商文件的获取
4.1 凡有意参加磋商者，请于 2025 年 10 月 23 日至 2025 年 10 月 30 日（不含周末及节假日），每日上午 09：00 时至 11：30 时，下午 13：30 时至 17：00 时（北京时间，下同）……获取竞争性磋商文件。
4.2 竞争性磋商文件每份售价：￥400.00 元，售后不退。
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